292 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
128 400 $
Autre · 2 841 $/m² · 45,2 m² · constr. 1985 · terrain 345 095,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
45,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
345 095,5 m²
Frontage
444,1 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
110 400 $
Rôle antérieur 94 100 $ +17.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
091239798400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
82 900 $
Valeur bâtiment
27 500 $
Rôle antérieur
94 100 $
ID provincial
92015091239798400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
129 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
126 200 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±37.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
8
Prix médian
228 000 $
$/m² médian
1 857
Cette propriété : −44 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 22 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 292, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-09-16 · 183 m · Vendu 105 000 $ (2 323 $/m²) 45,2 m² · constr. 1985 Ajust. marché +21 183 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 126 183 $ Poids 38 % |
| 2 | 435, rue de l'Église, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-09-27 · 2.2 km · Vendu 90 000 $ Ajust. marché +18 157 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 108 157 $ Poids 3 % |
| 3 | chemin Vauvert, Péribonka 2025-08-26 · 4.2 km · Vendu 307 000 $ Ajust. marché +25 351 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 332 351 $ Poids 0 % |
| 4 | 525, chemin de la Chute-Blanche, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-11-28 · 2.2 km · Vendu 55 000 $ 17,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 729 $ · Ajust. superficie +13 750 $ · Ajust. âge −275 $ | 79 204 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.