230 Route 169 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
275 000 $
Unifamiliale · 2 728 $/m² · 100,8 m² · constr. 1970 · terrain 282 716,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
282 716,1 m²
Frontage
555,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
224 000 $
Rôle antérieur 156 700 $ +42.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
091263844500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
78 400 $
Valeur bâtiment
145 600 $
Rôle antérieur
156 700 $
ID provincial
92015091263844500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
225 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
227 500 $
$/m² médian
1 557
Cette propriété : +21 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 78 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 349, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-04 · 2.5 km · Vendu 305 000 $ (3 283 $/m²) 92,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +3 846 $ · Ajust. superficie +12 968 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 291 314 $ Poids 6 % |
| 2 | 354, rue Besson, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-15 · 2.5 km · Vendu 274 000 $ (2 875 $/m²) 95,3 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 455 $ · Ajust. superficie +7 907 $ · Ajust. âge −27 400 $ | 257 962 $ Poids 5 % |
| 3 | 330, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-08 · 2.7 km · Vendu 220 000 $ (2 193 $/m²) 100,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +548 $ · Ajust. âge −7 700 $ | 215 622 $ Poids 4 % |
| 4 | 402, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2026-06-05 · 2.7 km · Vendu 236 000 $ (2 153 $/m²) 109,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +2 976 $ · Ajust. superficie −9 474 $ · Ajust. âge −10 620 $ | 218 881 $ Poids 4 % |
| 5 | 348, rue Devin, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-16 · 2.6 km · Vendu 265 000 $ (2 763 $/m²) 95,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +23 681 $ · Ajust. superficie +6 770 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 268 951 $ Poids 3 % |
| 6 | 325, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-23 · 2.7 km · Vendu 200 000 $ (2 099 $/m²) 95,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie +5 771 $ · Ajust. âge +1 000 $ | 225 304 $ Poids 3 % |
| 7 | 343, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-09-16 · 2.7 km · Vendu 68 000 $ (622 $/m²) 109,4 m² · constr. 1947 Ajust. marché +6 301 $ · Ajust. superficie −2 673 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 78 428 $ Poids 3 % |
| 8 | 312, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-09 · 2.7 km · Vendu 255 000 $ (2 251 $/m²) 113,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +22 788 $ · Ajust. superficie −14 067 $ · Ajust. âge −6 375 $ | 257 346 $ Poids 2 % |
| 9 | 511, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-10 · 2.8 km · Vendu 160 000 $ (1 583 $/m²) 101,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +8 441 $ · Ajust. superficie −237 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 152 204 $ Poids 2 % |
| 10 | 438, route 169, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-07-24 · 2.8 km · Vendu 190 000 $ (1 971 $/m²) 96,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +10 024 $ · Ajust. superficie +4 336 $ · Ajust. âge −15 200 $ | 189 160 $ Poids 2 % |
| 11 | 415, rue du Parc, Sainte-Jeanne-d'Arc 2025-05-21 · 2.8 km · Vendu 230 000 $ (2 578 $/m²) 89,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +20 553 $ · Ajust. superficie +14 955 $ · Ajust. âge −8 050 $ | 257 459 $ Poids 2 % |
| 12 | 395, rue Principale, Sainte-Jeanne-d'Arc 2024-12-03 · 2.8 km · Vendu 155 000 $ (1 295 $/m²) 119,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +29 731 $ · Ajust. superficie −12 237 $ · Ajust. âge +3 100 $ | 175 594 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.