715 Rang 8 · Sainte-Jeanne-d'Arc
Valeur estimée
93 600 $
Plex (2-5 logements) · 1 059 $/m² · 88,4 m² · constr. 1978 · terrain 2 451,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étages entiers
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 451,8 m²
Frontage
59,8 m
CUBF
1211
Usage
Maison mobile
Valeur au rôle 2026 — composition
63 900 $
Rôle antérieur 44 000 $ +45.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
091915798000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
6 300 $
Valeur bâtiment
57 600 $
Rôle antérieur
44 000 $
ID provincial
92015091915798000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
93 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Plex (2-5 logements) (base 100 en 2021)
12 mois +5.4 %2021→ +72 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
220 000 $
$/m² médian
1 658
Cette propriété : −57 % vs médiane du secteur
Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc
Vaut plus que 7 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 694, rang Sainte-Marie, Dolbeau-Mistassini 2025-08-26 · 4.2 km · Vendu 180 000 $ (1 893 $/m²) 95,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +13 666 $ · Ajust. superficie −6 341 $ · Ajust. âge +16 200 $ | 203 525 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.