Rang 8 · Sainte-Jeanne-d'Arc

Valeur estimée

112 300 $

Autre · terrain 859 059,1 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 112 300 $

P10 50 700 $P90 522 000 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

— × —

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

859 059,1 m²

Frontage

859,4 m

CUBF

8319

Usage

Autres productions ou récolte de produits forestiers

Valeur au rôle 2026 — composition

36 900 $

100 %

Terrain 36 900 $Bâtiment 0 $

Rôle antérieur 31 900 $ +15.7 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

132116503300000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

36 900 $

Valeur bâtiment

—

Rôle antérieur

31 900 $

ID provincial

92015132116503300000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

112 300 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

210 000 $

$/m² médian

1 658

Cette propriété : −47 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc

P15

Vaut plus que 15 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

202166 400 $

202265 300 $-2 %

202381 000 $+24 %

202480 500 $-1 %

202584 400 $+5 %

2026112 300 $+33 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

850, chemin du 8ème Rang, Sainte-Jeanne-d'Arc

2024-08-15 · 1.9 km · Vendu 160 000 $ (996 $/m²)

160,6 m² · constr. 1920

Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

191 807 $

Poids 5 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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