999 Chemin PRINCIPAL E · Sainte-Jeanne-d'Arc

Valeur estimée

348 200 $

Autre · terrain 1 271 875,1 m²

Intervalle de confiance (P10-P90)

ESTIMATION 348 200 $

Rôle 607 900 $P10 190 400 $P90 795 700 $

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Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).

01 — Registre officiel

Portrait de la propriété

Bâtiment

Aire d'étages

—

Étages × logements

2 × 1

Genre

—

Lien physique

—

Terrain — à l'échelle

Superficie

1 271 875,1 m²

Frontage

784,9 m

CUBF

8132

Usage

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses

Valeur au rôle 2026 — composition

607 900 $

82 %

18 %

Terrain 501 200 $Bâtiment 106 700 $

Rôle antérieur 306 200 $ +98.5 %

Cond. marché au

2024-07-01

Matricule

142046540600000000

▸ Toutes les données du registre (brutes)

Année construction

—

Locaux non résid.

—

Chambres locatives

—

Unité de voisinage

—

Arrondissement

—

Adresses sur l'unité

Valeur terrain

501 200 $

Valeur bâtiment

106 700 $

Rôle antérieur

306 200 $

ID provincial

92015142046540600000000

02 — Transparence

Comment cette valeur est calculée

Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)

348 200 $

poids du modèle : 100 %

Comparables ajustés (médiane pondérée)

—

poids des comparables : 0 % · 1 comps

03 — Contexte de marché

Le marché autour de cette propriété

Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)

12 mois +5.3 %2021→ +75 %

Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.

Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois

Ventes

Prix médian

210 000 $

$/m² médian

1 658

Cette propriété : +66 % vs médiane du secteur

Position dans Sainte-Jeanne-d'Arc

P89

Vaut plus que 89 % des 834 propriétés estimées de la municipalité.

04 — 2021 → 2026

Valeur estimée par année

2021277 000 $

2022275 600 $-1 %

2023326 600 $+19 %

2024308 400 $-6 %

2025321 800 $+4 %

2026348 200 $+8 %

05 — 1 ventes réelles

Comparables utilisés

Vente

Prix ajusté

850, chemin du 8ème Rang, Sainte-Jeanne-d'Arc

2024-08-15 · 3.2 km · Vendu 160 000 $ (996 $/m²)

160,6 m² · constr. 1920

Ajust. marché +31 807 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $

191 807 $

Poids 0 %

06 — Aller plus loin

Poursuivre l'apprentissage

La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.

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