Rang CHABOT · Saint-Stanislas
Valeur estimée
304 600 $
Autre · 743 $/m² · 409,7 m² · constr. 1956 · terrain 1 702 144,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
409,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 702 144,1 m²
Frontage
826,3 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
243 500 $
Rôle antérieur 186 400 $ +30.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
013242248000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 800 $
Valeur bâtiment
5 700 $
Rôle antérieur
186 400 $
ID provincial
92070013242248000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
304 600 $
poids du modèle : 100 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
—
poids des comparables : 0 % · 1 comps
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
192 500 $
$/m² médian
1 181
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Stanislas
Vaut plus que 75 % des 1 378 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1058, rue Principale, Saint-Stanislas 2025-05-05 · 892 m · Vendu 250 000 $ (1 564 $/m²) 159,8 m² · constr. 1930 Ajust. marché +22 341 $ · Ajust. superficie +62 500 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 359 841 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.