2000 Rang CHABOT · Saint-Stanislas
Valeur estimée
98 600 $
Autre · constr. 2017 · terrain 632 023,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
632 023,5 m²
Frontage
34,7 m
CUBF
8319
Usage
Autres productions ou récolte de produits forestiers
Valeur au rôle 2026 — composition
63 400 $
Rôle antérieur 43 300 $ +46.4 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
973500315000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
59 600 $
Valeur bâtiment
3 800 $
Rôle antérieur
43 300 $
ID provincial
92070973500315000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
103 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
89 400 $
poids des comparables : 35 % · 3 comps · ±96.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 10 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
170 000 $
$/m² médian
1 319
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Stanislas
Vaut plus que 4 % des 1 378 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 990, chemin Rousseau, Saint-Stanislas 2026-01-12 · 1.9 km · Vendu 75 000 $ (675 $/m²) 111,1 m² · constr. 1996 Ajust. marché +6 941 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +7 500 $ | 89 441 $ Poids 12 % |
| 2 | 1394, Rang Chabot, Saint-Stanislas 2024-06-26 · 2.7 km · Vendu 137 000 $ (878 $/m²) 156 m² · constr. 1960 Ajust. marché +25 449 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 176 149 $ Poids 1 % |
| 3 | 760, Chemin Rousseau, Saint-Stanislas 2026-04-28 · 4.3 km · Vendu 300 000 $ (3 040 $/m²) 98,7 m² · constr. 2009 Ajust. marché +12 180 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 324 180 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.