111 Rue L'EGLISE
Valeur estimée
297 600 $
Unifamiliale · 2 275 $/m² · 130,8 m² · constr. 2015 · terrain 818,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
130,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
818,1 m²
Frontage
20,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
274 600 $
Rôle antérieur 252 500 $ +8.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
197140133900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
64275
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 800 $
Valeur bâtiment
235 800 $
Rôle antérieur
252 500 $
ID provincial
93022197140133900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
290 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 220
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 111, rue de l'Église, Saint-Bruno 2026-06-16 · 3 m · Vendu 199 901 $ (1 528 $/m²) 130,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +2 521 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 202 422 $ Poids 99 % |
| 2 | 134, rue Lajoie, Saint-Bruno 2026-05-14 · 533 m · Vendu 274 000 $ (2 027 $/m²) 135,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +3 455 $ · Ajust. superficie −4 459 $ · Ajust. âge +2 740 $ | 275 736 $ Poids 85 % |
| 3 | 908, avenue St-Alphonse, Saint-Bruno 2026-07-20 · 706 m · Vendu 245 000 $ (1 931 $/m²) 126,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 765 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 273 265 $ Poids 79 % |
| 4 | 132, rue Lajoie, Saint-Bruno 2025-12-10 · 530 m · Vendu 260 000 $ (2 055 $/m²) 126,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie +4 419 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 290 091 $ Poids 76 % |
| 5 | 225, rue Lajoie, Saint-Bruno 2026-05-29 · 666 m · Vendu 460 000 $ (3 758 $/m²) 122,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +15 784 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 493 085 $ Poids 76 % |
| 6 | 101, rue des Moissons, Saint-Bruno 2026-06-22 · 457 m · Vendu 115 067 $ (999 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 451 $ · Ajust. superficie +7 791 $ · Ajust. âge −575 $ | 123 734 $ Poids 72 % |
| 7 | 146, Rue Lajoie, Saint-Bruno 2026-07-21 · 563 m · Vendu 302 000 $ (2 083 $/m²) 145 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 788 $ · Ajust. âge +7 550 $ | 294 762 $ Poids 72 % |
| 8 | 245, rue de Normandie, Saint-Bruno 2025-11-26 · 598 m · Vendu 250 000 $ (1 826 $/m²) 136,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +23 138 $ · Ajust. superficie −5 570 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 292 568 $ Poids 71 % |
| 9 | 190, rue des Cèdres, Saint-Bruno 2026-04-30 · 417 m · Vendu 195 336 $ (1 727 $/m²) 113,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 930 $ · Ajust. superficie +15 285 $ · Ajust. âge +12 697 $ | 231 248 $ Poids 67 % |
| 10 | 310, rue Jauvin, Saint-Bruno 2025-09-26 · 605 m · Vendu 448 000 $ (3 702 $/m²) 121 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 513 $ · Ajust. superficie +18 142 $ · Ajust. âge +42 560 $ | 550 215 $ Poids 63 % |
| 11 | 148, rue Lajoie, Saint-Bruno 2025-11-19 · 565 m · Vendu 289 000 $ (1 994 $/m²) 144,9 m² · constr. 2010 Ajust. marché +26 747 $ · Ajust. superficie −14 061 $ · Ajust. âge +7 225 $ | 308 911 $ Poids 62 % |
| 12 | 400, rue Jauvin, Saint-Bruno 2025-07-03 · 764 m · Vendu 425 000 $ (3 507 $/m²) 121,2 m² · constr. 1998 Ajust. marché +22 423 $ · Ajust. superficie +16 832 $ · Ajust. âge +36 125 $ | 500 379 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.