101 Rue L'EGLISE
Valeur estimée
272 300 $
Unifamiliale · 2 433 $/m² · 111,9 m² · constr. 2015 · terrain 1 004,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 004,9 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
255 300 $
Rôle antérieur 244 900 $ +4.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
197140362700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
263470
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 500 $
Valeur bâtiment
212 800 $
Rôle antérieur
244 900 $
ID provincial
93022197140362700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
281 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
255 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±24.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
267 500 $
$/m² médian
2 220
Cette propriété : +2 % vs médiane du secteur
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, rue des Cèdres, Saint-Bruno 2026-04-30 · 400 m · Vendu 195 336 $ (1 727 $/m²) 113,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +7 930 $ · Ajust. superficie −1 036 $ · Ajust. âge +12 697 $ | 214 927 $ Poids 90 % |
| 2 | 101, rue des Moissons, Saint-Bruno 2026-06-22 · 452 m · Vendu 115 067 $ (999 $/m²) 115,2 m² · constr. 2016 Ajust. marché +1 451 $ · Ajust. superficie −1 648 $ · Ajust. âge −575 $ | 114 295 $ Poids 89 % |
| 3 | 170, rue Lajoie, Saint-Bruno 2026-02-06 · 577 m · Vendu 199 129 $ (1 898 $/m²) 104,9 m² · constr. 2011 Ajust. marché +16 338 $ · Ajust. superficie +6 644 $ · Ajust. âge +3 983 $ | 226 093 $ Poids 75 % |
| 4 | 225, rue Lajoie, Saint-Bruno 2026-05-29 · 655 m · Vendu 460 000 $ (3 758 $/m²) 122,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −19 730 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 457 570 $ Poids 71 % |
| 5 | 862, avenue St-Alphonse, Saint-Bruno 2026-06-22 · 595 m · Vendu 270 000 $ (2 738 $/m²) 98,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +3 405 $ · Ajust. superficie +18 210 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 318 615 $ Poids 68 % |
| 6 | 111, rue de l'Église, Saint-Bruno 2026-06-16 · 26 m · Vendu 199 901 $ (1 528 $/m²) 130,8 m² · constr. 2015 Ajust. marché +2 521 $ · Ajust. superficie −14 442 $ · Ajust. âge +0 $ | 187 979 $ Poids 63 % |
| 7 | 310, rue Jauvin, Saint-Bruno 2025-09-26 · 578 m · Vendu 448 000 $ (3 702 $/m²) 121 m² · constr. 1996 Ajust. marché +41 513 $ · Ajust. superficie −16 846 $ · Ajust. âge +42 560 $ | 515 226 $ Poids 63 % |
| 8 | 285, rue Leclerc, Saint-Bruno 2026-04-10 · 656 m · Vendu 230 000 $ (2 357 $/m²) 97,6 m² · constr. 1958 Ajust. marché +9 338 $ · Ajust. superficie +16 849 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 279 187 $ Poids 61 % |
| 9 | 908, avenue St-Alphonse, Saint-Bruno 2026-07-20 · 706 m · Vendu 245 000 $ (1 931 $/m²) 126,9 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 480 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 255 020 $ Poids 60 % |
| 10 | 132, rue Lajoie, Saint-Bruno 2025-12-10 · 526 m · Vendu 260 000 $ (2 055 $/m²) 126,5 m² · constr. 2013 Ajust. marché +23 072 $ · Ajust. superficie −15 004 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 270 668 $ Poids 59 % |
| 11 | 755, avenue St-Alphonse, Saint-Bruno 2025-08-29 · 291 m · Vendu 190 000 $ (1 935 $/m²) 98,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +15 689 $ · Ajust. superficie +13 254 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 237 943 $ Poids 59 % |
| 12 | 680, avenue des 4-H, Saint-Bruno 2025-06-25 · 290 m · Vendu 311 000 $ (3 154 $/m²) 98,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +25 681 $ · Ajust. superficie +20 975 $ · Ajust. âge +31 100 $ | 388 756 $ Poids 54 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.