220 LC REMI · Lamarche
Valeur estimée
150 500 $
Chalet · 2 555 $/m² · 58,9 m² · constr. 1976 · terrain 2 153,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
58,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 153,2 m²
Frontage
36,2 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
58 400 $
Rôle antérieur 51 100 $ +14.3 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
340448425800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
40666
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
9 300 $
Valeur bâtiment
49 100 $
Rôle antérieur
51 100 $
ID provincial
93060340448425800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
112 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
222 000 $
poids des comparables : 35 % · 4 comps · ±15.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
206 000 $
$/m² médian
2 876
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Lamarche
Vaut plus que 46 % des 755 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 52, rang du Lac, Lamarche 2026-07-02 · 4.2 km · Vendu 205 000 $ (3 355 $/m²) 61,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 691 $ · Ajust. âge −13 325 $ | 187 984 $ Poids 0 % |
| 2 | 18, Rang Caron, Lamarche 2026-02-09 · 4.3 km · Vendu 207 000 $ (3 062 $/m²) 67,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 983 $ · Ajust. superficie −13 320 $ · Ajust. âge +11 385 $ | 222 048 $ Poids 0 % |
| 3 | 48, rang du Lac, Lamarche 2025-10-15 · 4.2 km · Vendu 260 000 $ (3 736 $/m²) 69,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +24 092 $ · Ajust. superficie −19 986 $ · Ajust. âge −26 000 $ | 238 107 $ Poids 0 % |
| 4 | 236, Chemin de la Pointe-Savinsky, Lamarche 2024-03-01 · 4.0 km · Vendu 270 000 $ (4 079 $/m²) 66,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +71 644 $ · Ajust. superficie −14 887 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 299 757 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.