220 Chemin BOME · Lamarche
Valeur estimée
237 300 $
Autre · 2 970 $/m² · 79,9 m² · constr. 1978 · terrain 4 850 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
79,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 850 m²
Frontage
—
CUBF
5834
Usage
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Valeur au rôle 2026 — composition
130 400 $
Rôle antérieur 117 300 $ +11.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
361183799900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
41140
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 600 $
Valeur bâtiment
91 800 $
Rôle antérieur
117 300 $
ID provincial
93060361183799900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
226 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 700 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±21.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
250 000 $
$/m² médian
3 230
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Lamarche
Vaut plus que 66 % des 755 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 225, chemin du Bôme, Lamarche 2026-04-01 · 131 m · Vendu 250 000 $ (3 106 $/m²) 80,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie −932 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 256 718 $ Poids 95 % |
| 2 | 2070, rue Principale, Lamarche 2026-04-13 · 1.0 km · Vendu 305 000 $ (4 056 $/m²) 75,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 383 $ · Ajust. superficie +9 531 $ · Ajust. âge −30 500 $ | 296 414 $ Poids 57 % |
| 3 | 3, Chemin de la Place-du-Quai, Lamarche 2025-01-31 · 318 m · Vendu 75 000 $ (1 106 $/m²) 67,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +14 386 $ · Ajust. superficie +6 692 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 88 578 $ Poids 35 % |
| 4 | 20, chemin de la Place du Quai, Lamarche 2024-11-18 · 148 m · Vendu 370 000 $ (3 974 $/m²) 93,1 m² · constr. 2011 Ajust. marché +72 176 $ · Ajust. superficie −26 230 $ · Ajust. âge −37 000 $ | 378 946 $ Poids 29 % |
| 5 | 13, Chemin du Quai, Lamarche 2024-06-20 · 183 m · Vendu 270 000 $ (3 919 $/m²) 68,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +21 553 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 314 708 $ Poids 22 % |
| 6 | 1936, Chemin du Domaine-Bouchard, Lamarche 2024-10-30 · 821 m · Vendu 150 000 $ (2 283 $/m²) 65,7 m² · constr. 1970 Ajust. marché +30 262 $ · Ajust. superficie +16 210 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 202 472 $ Poids 19 % |
| 7 | 2565, Chemin Lachance, Lamarche 2024-04-26 · 1.5 km · Vendu 375 000 $ (4 281 $/m²) 87,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +88 822 $ · Ajust. superficie −16 481 $ · Ajust. âge −37 500 $ | 409 840 $ Poids 8 % |
| 8 | 2640, Chemin Lachance, Lamarche 2024-04-10 · 1.9 km · Vendu 250 000 $ (3 411 $/m²) 73,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +59 214 $ · Ajust. superficie +11 255 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 295 469 $ Poids 4 % |
| 9 | 18, Rang Caron, Lamarche 2026-02-09 · 3.6 km · Vendu 207 000 $ (3 062 $/m²) 67,6 m² · constr. 1965 Ajust. marché +16 983 $ · Ajust. superficie +18 832 $ · Ajust. âge +13 455 $ | 256 270 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.