1114 Rang 5 OUEST, CHEMIN #11 · L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Valeur estimée
243 900 $
Unifamiliale · 2 496 $/m² · 97,7 m² · constr. 1990 · terrain 3 630,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 630,1 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
138 400 $
Rôle antérieur 143 500 $ -3.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
159933362700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
62428
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 800 $
Valeur bâtiment
85 600 $
Rôle antérieur
143 500 $
ID provincial
93065159933362700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
186 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
350 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
280 000 $
$/m² médian
2 589
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Vaut plus que 56 % des 1 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1550, rang 5 ouest, chemin 15, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-07-07 · 2.3 km · Vendu 335 000 $ (2 903 $/m²) 115,4 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −25 691 $ · Ajust. âge −20 100 $ | 289 209 $ Poids 5 % |
| 2 | 1528, rang 5 Ouest, chemin #15, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-12-04 · 2.6 km · Vendu 350 500 $ (3 662 $/m²) 95,7 m² · constr. 2016 Ajust. marché +31 103 $ · Ajust. superficie +3 662 $ · Ajust. âge −35 050 $ | 350 216 $ Poids 5 % |
| 3 | 1574, Rang 5 Ouest, chemin # 15, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-02-26 · 2.6 km · Vendu 381 000 $ (4 745 $/m²) 80,3 m² · constr. 2002 Ajust. marché +31 259 $ · Ajust. superficie +41 279 $ · Ajust. âge −22 860 $ | 430 678 $ Poids 3 % |
| 4 | 1515, chemin # 15, rang 5 Ouest, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-07-11 · 2.9 km · Vendu 240 000 $ (2 553 $/m²) 94 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 499 $ · Ajust. superficie +4 723 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 292 623 $ Poids 1 % |
| 5 | 912, rang 5 Ouest, chemin #9, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-09-09 · 3.1 km · Vendu 250 000 $ (2 700 $/m²) 92,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 437 $ · Ajust. superficie +6 884 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 301 071 $ Poids 1 % |
| 6 | 712, rang 5 Ouest, chemin #7, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-02-03 · 3.2 km · Vendu 350 000 $ (4 192 $/m²) 83,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +65 457 $ · Ajust. superficie +29 760 $ · Ajust. âge +5 250 $ | 450 468 $ Poids 0 % |
| 7 | 923, rang 5 Ouest, chemin No 9, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-11-18 · 3.2 km · Vendu 275 000 $ (2 551 $/m²) 107,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +53 644 $ · Ajust. superficie −12 883 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 343 262 $ Poids 0 % |
| 8 | 207, rang 5 Ouest Chemin numéro 2, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-07-06 · 3.6 km · Vendu 280 000 $ (2 887 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 010 $ · Ajust. âge +0 $ | 281 010 $ Poids 0 % |
| 9 | 961, 5e Rang Ouest, chemin no 9, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-02-12 · 3.4 km · Vendu 437 000 $ (4 084 $/m²) 107 m² · constr. 2012 Ajust. marché +81 728 $ · Ajust. superficie −18 991 $ · Ajust. âge −43 700 $ | 456 037 $ Poids 0 % |
| 10 | 999, Chemin 9e, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-04-15 · 3.4 km · Vendu 275 000 $ (3 301 $/m²) 83,3 m² · constr. 1996 Ajust. marché +65 136 $ · Ajust. superficie +23 770 $ · Ajust. âge −8 250 $ | 355 655 $ Poids 0 % |
| 11 | 217, Rang 5 ouest Chemin #2, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-09-26 · 3.7 km · Vendu 185 000 $ (1 587 $/m²) 116,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +17 143 $ · Ajust. superficie −14 994 $ · Ajust. âge +11 100 $ | 198 249 $ Poids 0 % |
| 12 | 1930, Chemin de la Baie-Moreau, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-03-21 · 4.0 km · Vendu 253 829 $ (2 308 $/m²) 110 m² · constr. 2025 Ajust. marché +33 999 $ · Ajust. superficie −14 191 $ · Ajust. âge −25 383 $ | 248 254 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.