930 1E RUE · L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Valeur estimée
257 700 $
Autre · 2 140 $/m² · 120,4 m² · constr. 1974 · terrain 1 300,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120,4 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 300,6 m²
Frontage
42,7 m
CUBF
5832
Usage
Motel
Valeur au rôle 2026 — composition
170 000 $
Rôle antérieur 149 300 $ +13.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
189670672900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
5
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
62864
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 400 $
Valeur bâtiment
146 600 $
Rôle antérieur
149 300 $
ID provincial
93065189670672900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
20
Prix médian
262 500 $
$/m² médian
2 253
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Vaut plus que 60 % des 1 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 7075, rue des Pivoines, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-06-15 · 317 m · Vendu 418 000 $ (3 779 $/m²) 110,6 m² · constr. 2016 Ajust. marché +5 271 $ · Ajust. superficie +18 519 $ · Ajust. âge −41 800 $ | 399 990 $ Poids 85 % |
| 2 | 6000, avenue des Érables, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-06-11 · 462 m · Vendu 265 000 $ (1 978 $/m²) 134 m² · constr. 2005 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie −13 448 $ · Ajust. âge −26 500 $ | 228 394 $ Poids 73 % |
| 3 | 6100, rue des Rosiers, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-07-18 · 214 m · Vendu 345 000 $ (2 854 $/m²) 120,9 m² · constr. 2009 Ajust. marché +18 202 $ · Ajust. superficie −713 $ · Ajust. âge −34 500 $ | 327 989 $ Poids 71 % |
| 4 | 3180, 2ème Rue Nord, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-05-14 · 130 m · Vendu 87 750 $ (851 $/m²) 103,1 m² · constr. 1981 Ajust. marché +1 107 $ · Ajust. superficie +7 362 $ · Ajust. âge −3 071 $ | 93 147 $ Poids 70 % |
| 5 | 2720, 2ième Ave Ouest, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-07-21 · 691 m · Vendu 260 000 $ (1 952 $/m²) 133,2 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 492 $ · Ajust. âge −3 900 $ | 243 608 $ Poids 67 % |
| 6 | 2380, 3ième rue Sud, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-06-09 · 883 m · Vendu 225 000 $ (2 007 $/m²) 112,1 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 837 $ · Ajust. superficie +8 330 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 258 667 $ Poids 65 % |
| 7 | 905-915, 4ième avenue Est, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-06-12 · 592 m · Vendu 265 000 $ (2 546 $/m²) 104,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +3 342 $ · Ajust. superficie +20 747 $ · Ajust. âge +6 625 $ | 295 713 $ Poids 63 % |
| 8 | 2005, 4e rue Est, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-10-01 · 744 m · Vendu 368 500 $ (3 123 $/m²) 118 m² · constr. 2016 Ajust. marché +34 146 $ · Ajust. superficie +3 747 $ · Ajust. âge −36 850 $ | 369 544 $ Poids 63 % |
| 9 | 2565, 4ième rue, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-07-10 · 916 m · Vendu 287 000 $ (2 204 $/m²) 130,2 m² · constr. 1949 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 801 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 304 899 $ Poids 62 % |
| 10 | 5200, rue des Lilas, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-10-30 · 156 m · Vendu 355 000 $ (3 433 $/m²) 103,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +32 895 $ · Ajust. superficie +29 183 $ · Ajust. âge −35 500 $ | 381 578 $ Poids 60 % |
| 11 | 2615, 4e Rue Sud, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-01-23 · 837 m · Vendu 300 000 $ (2 302 $/m²) 130,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +27 765 $ · Ajust. superficie −11 397 $ · Ajust. âge +21 000 $ | 337 369 $ Poids 60 % |
| 12 | 675, 1ière rue, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-05-30 · 481 m · Vendu 260 000 $ (2 050 $/m²) 126,8 m² · constr. 1950 Ajust. marché +23 234 $ · Ajust. superficie −6 562 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 302 673 $ Poids 58 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.