1055 Route EGLISE · L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Valeur estimée
307 300 $
Autre · 1 378 $/m² · 223 m² · constr. 2020 · terrain 8 361,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
223 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
8 361,2 m²
Frontage
91,4 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
240 400 $
Rôle antérieur 208 300 $ +15.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
189686490400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 700 $
Valeur bâtiment
200 700 $
Rôle antérieur
208 300 $
ID provincial
93065189686490400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
336 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
252 600 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±39.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
23
Prix médian
260 000 $
$/m² médian
2 153
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Vaut plus que 71 % des 1 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2965, 2ieme avenue Ouest, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-06-18 · 1.4 km · Vendu 407 000 $ (1 745 $/m²) 233,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +5 132 $ · Ajust. superficie −8 984 $ · Ajust. âge +40 700 $ | 443 848 $ Poids 40 % |
| 2 | 2790, 2e avenue Ouest, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-06-04 · 1.3 km · Vendu 207 000 $ (1 062 $/m²) 195 m² · constr. 1945 Ajust. marché +2 610 $ · Ajust. superficie +14 862 $ · Ajust. âge +20 700 $ | 245 172 $ Poids 37 % |
| 3 | 640-650, 1ère Rue, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-10-16 · 1.2 km · Vendu 225 000 $ (867 $/m²) 259,4 m² · constr. 1930 Ajust. marché +20 849 $ · Ajust. superficie −15 786 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 252 563 $ Poids 27 % |
| 4 | 1395-1405, 1ère Avenue Est, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-06-26 · 1.7 km · Vendu 299 000 $ (1 260 $/m²) 237,3 m² · constr. 1930 Ajust. marché +24 690 $ · Ajust. superficie −9 009 $ · Ajust. âge +29 900 $ | 344 581 $ Poids 18 % |
| 5 | 2965, 2ieme avenue Ouest, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-06-17 · 1.4 km · Vendu 99 247 $ (425 $/m²) 233,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +18 436 $ · Ajust. superficie −2 191 $ · Ajust. âge +9 925 $ | 125 417 $ Poids 12 % |
| 6 | 423, rang 5 Ouest, chemin # 4, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-07-11 · 2.1 km · Vendu 385 000 $ (1 627 $/m²) 236,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +20 312 $ · Ajust. superficie −11 065 $ · Ajust. âge +21 175 $ | 415 422 $ Poids 10 % |
| 7 | 4955, Rang 5 Ouest, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-08-27 · 2.2 km · Vendu 120 000 $ (643 $/m²) 186,7 m² · constr. 1949 Ajust. marché +9 909 $ · Ajust. superficie +11 666 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 153 575 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.