1510 Route EGLISE · L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Valeur estimée
308 400 $
Unifamiliale · 3 370 $/m² · 91,5 m² · constr. 2006 · terrain 4 126,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 126,3 m²
Frontage
52,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
221 900 $
Rôle antérieur 161 300 $ +37.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
199843354800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
89433
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 400 $
Valeur bâtiment
202 500 $
Rôle antérieur
161 300 $
ID provincial
93065199843354800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
315 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
294 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
33
Prix médian
265 000 $
$/m² médian
2 302
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans L'Ascension-de-Notre-Seigneur
Vaut plus que 71 % des 1 533 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 207, rang 5 Ouest Chemin numéro 2, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-07-06 · 607 m · Vendu 280 000 $ (2 887 $/m²) 97 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 938 $ · Ajust. âge +22 400 $ | 294 462 $ Poids 80 % |
| 2 | 1380, route de l'Église, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-02-06 · 813 m · Vendu 73 308 $ (844 $/m²) 86,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 015 $ · Ajust. superficie +1 940 $ · Ajust. âge +7 331 $ | 88 594 $ Poids 66 % |
| 3 | 1600, route de l'Église, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-01-30 · 765 m · Vendu 275 000 $ (2 941 $/m²) 93,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +52 748 $ · Ajust. superficie −2 941 $ · Ajust. âge +6 875 $ | 331 682 $ Poids 41 % |
| 4 | 1475, route de l'Église, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-08-20 · 403 m · Vendu 90 000 $ (1 128 $/m²) 79,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +17 891 $ · Ajust. superficie +6 598 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 123 489 $ Poids 26 % |
| 5 | 712, rang 5 Ouest, chemin #7, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-02-03 · 1.3 km · Vendu 350 000 $ (4 192 $/m²) 83,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +65 457 $ · Ajust. superficie +16 766 $ · Ajust. âge +33 250 $ | 465 473 $ Poids 24 % |
| 6 | 912, rang 5 Ouest, chemin #9, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-09-09 · 1.5 km · Vendu 250 000 $ (2 700 $/m²) 92,6 m² · constr. 1995 Ajust. marché +50 437 $ · Ajust. superficie −1 485 $ · Ajust. âge +13 750 $ | 312 702 $ Poids 15 % |
| 7 | 921, Chemin 9e, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-02-20 · 1.5 km · Vendu 145 950 $ (1 951 $/m²) 74,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +27 296 $ · Ajust. superficie +16 293 $ · Ajust. âge +8 027 $ | 197 565 $ Poids 13 % |
| 8 | 961, 5e Rang Ouest, chemin no 9, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-02-12 · 1.5 km · Vendu 437 000 $ (4 084 $/m²) 107 m² · constr. 2012 Ajust. marché +81 728 $ · Ajust. superficie −31 652 $ · Ajust. âge −13 110 $ | 473 966 $ Poids 12 % |
| 9 | 923, rang 5 Ouest, chemin No 9, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2024-11-18 · 1.5 km · Vendu 275 000 $ (2 551 $/m²) 107,8 m² · constr. 1969 Ajust. marché +53 644 $ · Ajust. superficie −20 791 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 335 354 $ Poids 10 % |
| 10 | 5320, rue des Lilas, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2026-04-30 · 2.3 km · Vendu 277 500 $ (2 909 $/m²) 95,4 m² · constr. 1993 Ajust. marché +11 266 $ · Ajust. superficie −5 672 $ · Ajust. âge +18 038 $ | 301 131 $ Poids 8 % |
| 11 | 875, 1ère rue, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-12-10 · 2.4 km · Vendu 248 000 $ (2 805 $/m²) 88,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 007 $ · Ajust. superficie +4 348 $ · Ajust. âge +24 800 $ | 299 156 $ Poids 7 % |
| 12 | 4450, 6E Avenue Ouest, L'Ascension-de-Notre-Seigneur 2025-08-26 · 2.4 km · Vendu 300 000 $ (3 268 $/m²) 91,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −490 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 351 283 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.