Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
237 600 $
Autre · 2 206 $/m² · 107,7 m² · constr. 2018 · terrain 414 404,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
414 404,1 m²
Frontage
23,3 m
CUBF
8199
Usage
Autres activités agricoles
Valeur au rôle 2026 — composition
155 400 $
Rôle antérieur 67 600 $ +129.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597667633000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2018
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 900 $
Valeur bâtiment
25 500 $
Rôle antérieur
67 600 $
ID provincial
94240597667633000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
189 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±40.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
13
Prix médian
334 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −29 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 25 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −4 781 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 525 518 $ Poids 41 % |
| 2 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +12 155 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 577 612 $ Poids 37 % |
| 3 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 463 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 326 663 $ Poids 34 % |
| 4 | 1750, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 160 000 $ (1 790 $/m²) 89,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +16 376 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 194 393 $ Poids 33 % |
| 5 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 1.6 km · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −74 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 176 553 $ Poids 32 % |
| 6 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 1.5 km · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −14 179 $ · Ajust. âge +6 800 $ | 364 089 $ Poids 27 % |
| 7 | 402, rue Savard, Saint-Honoré 2025-04-10 · 1.5 km · Vendu 235 000 $ (2 440 $/m²) 96,3 m² · constr. 2019 Ajust. marché +31 257 $ · Ajust. superficie +13 910 $ · Ajust. âge −1 175 $ | 278 992 $ Poids 18 % |
| 8 | 1520, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-12-09 · 1.2 km · Vendu 115 000 $ (1 267 $/m²) 90,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 058 $ · Ajust. superficie +10 702 $ · Ajust. âge +7 475 $ | 155 235 $ Poids 18 % |
| 9 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 1.9 km · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +30 177 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 563 982 $ Poids 17 % |
| 10 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 1.6 km · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie −14 699 $ · Ajust. âge +25 556 $ | 287 514 $ Poids 17 % |
| 11 | 280, 2e avenue, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.8 km · Vendu 212 000 $ (2 087 $/m²) 101,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie +6 364 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 257 070 $ Poids 17 % |
| 12 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.8 km · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −21 846 $ · Ajust. âge +15 675 $ | 282 423 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.