1750 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
242 600 $
Unifamiliale · 2 714 $/m² · 89,4 m² · constr. 1978 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
151 800 $
Rôle antérieur 130 700 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597779384400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 900 $
Valeur bâtiment
127 900 $
Rôle antérieur
130 700 $
ID provincial
94240597779384400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
260 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±31.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
15
Prix médian
285 000 $
$/m² médian
2 622
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 26 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1750, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-06-23 · 2 m · Vendu 160 000 $ (1 790 $/m²) 89,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 018 $ Poids 99 % |
| 2 | 2001, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-07-09 · 686 m · Vendu 260 000 $ (3 059 $/m²) 85 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +6 729 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 260 947 $ Poids 56 % |
| 3 | 1520, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-12-09 · 384 m · Vendu 115 000 $ (1 267 $/m²) 90,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 058 $ · Ajust. superficie −887 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 124 672 $ Poids 44 % |
| 4 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −17 430 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 438 875 $ Poids 39 % |
| 5 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 1.5 km · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 689 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 342 589 $ Poids 37 % |
| 6 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 1.6 km · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −1 457 $ · Ajust. âge +8 800 $ | 230 117 $ Poids 33 % |
| 7 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 498 $ · Ajust. âge +6 900 $ | 224 402 $ Poids 29 % |
| 8 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 672 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 270 328 $ Poids 28 % |
| 9 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −33 239 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 471 018 $ Poids 27 % |
| 10 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 1.4 km · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +12 196 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 359 953 $ Poids 27 % |
| 11 | 1091, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-10-07 · 1.1 km · Vendu 215 000 $ (2 503 $/m²) 85,9 m² · constr. 1964 Ajust. marché +43 375 $ · Ajust. superficie +4 380 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 277 806 $ Poids 23 % |
| 12 | 280, 2e avenue, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 212 000 $ (2 087 $/m²) 101,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie −12 728 $ · Ajust. âge +6 360 $ | 223 138 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.