1720 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
344 700 $
Unifamiliale · 3 426 $/m² · 100,6 m² · constr. 1995 · terrain 2 491,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 491,7 m²
Frontage
40,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
276 600 $
Rôle antérieur 238 600 $ +15.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597779853100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1995
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 100 $
Valeur bâtiment
250 500 $
Rôle antérieur
238 600 $
ID provincial
94240597779853100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
256 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
302 500 $
$/m² médian
2 816
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 51 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1750, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-06-23 · 48 m · Vendu 160 000 $ (1 790 $/m²) 89,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +10 022 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 185 640 $ Poids 81 % |
| 2 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +11 707 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 488 011 $ Poids 44 % |
| 3 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −5 457 $ · Ajust. âge −48 450 $ | 501 350 $ Poids 41 % |
| 4 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 1.3 km · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −5 301 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 171 325 $ Poids 41 % |
| 5 | 1520, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-12-09 · 336 m · Vendu 115 000 $ (1 267 $/m²) 90,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 058 $ · Ajust. superficie +6 206 $ · Ajust. âge −5 750 $ | 137 514 $ Poids 39 % |
| 6 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.5 km · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +344 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 253 344 $ Poids 39 % |
| 7 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.5 km · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +159 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 288 159 $ Poids 39 % |
| 8 | 2001, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-07-09 · 734 m · Vendu 260 000 $ (3 059 $/m²) 85 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +23 859 $ · Ajust. âge +2 600 $ | 300 176 $ Poids 39 % |
| 9 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 1.4 km · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −20 947 $ · Ajust. âge −47 500 $ | 451 852 $ Poids 33 % |
| 10 | 280, 2e avenue, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.3 km · Vendu 212 000 $ (2 087 $/m²) 101,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie −1 043 $ · Ajust. âge +21 200 $ | 249 663 $ Poids 32 % |
| 11 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +12 141 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 256 915 $ Poids 31 % |
| 12 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 016 $ · Ajust. âge −33 390 $ | 370 626 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.