1700 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
345 900 $
Unifamiliale · 3 878 $/m² · 89,2 m² · constr. 1980 · terrain 2 508,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 508,4 m²
Frontage
41,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
272 200 $
Rôle antérieur 239 100 $ +13.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597789242100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
26 100 $
Valeur bâtiment
246 100 $
Rôle antérieur
239 100 $
ID provincial
94240597789242100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
390 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
263 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
2 816
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 52 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1750, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-06-23 · 89 m · Vendu 160 000 $ (1 790 $/m²) 89,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie −179 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 163 439 $ Poids 99 % |
| 2 | 2001, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-07-09 · 774 m · Vendu 260 000 $ (3 059 $/m²) 85 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +6 424 $ · Ajust. âge −16 900 $ | 263 241 $ Poids 53 % |
| 3 | 1520, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-12-09 · 296 m · Vendu 115 000 $ (1 267 $/m²) 90,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 058 $ · Ajust. superficie −1 013 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 124 545 $ Poids 45 % |
| 4 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 1.3 km · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −17 950 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 438 355 $ Poids 43 % |
| 5 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 1.4 km · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 254 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 342 154 $ Poids 42 % |
| 6 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 1.5 km · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −1 700 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 232 074 $ Poids 38 % |
| 7 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.4 km · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 727 $ · Ajust. âge +9 200 $ | 226 473 $ Poids 32 % |
| 8 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 990 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 270 010 $ Poids 31 % |
| 9 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 1.4 km · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +11 760 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 359 517 $ Poids 30 % |
| 10 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 1.3 km · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −33 735 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 470 522 $ Poids 30 % |
| 11 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 1.6 km · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −4 602 $ · Ajust. âge +14 625 $ | 361 687 $ Poids 29 % |
| 12 | 620, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-07-28 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (4 180 $/m²) 95,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +21 104 $ · Ajust. superficie −13 584 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 385 520 $ Poids 26 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.