1550 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
277 000 $
Unifamiliale · 2 200 $/m² · 125,9 m² · constr. 1951 · terrain 1 800 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
125,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 800 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
181 800 $
Rôle antérieur 158 800 $ +14.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607708515600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1951
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 400 $
Valeur bâtiment
158 400 $
Rôle antérieur
158 800 $
ID provincial
94240607708515600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
264 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
299 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
27
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 039
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 33 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.0 km · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −1 456 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 258 637 $ Poids 62 % |
| 2 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 1.2 km · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −404 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 503 853 $ Poids 47 % |
| 3 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 1.1 km · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +13 327 $ · Ajust. âge −8 731 $ | 165 348 $ Poids 43 % |
| 4 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 1.1 km · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie +4 410 $ · Ajust. âge +7 667 $ | 288 734 $ Poids 42 % |
| 5 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 1.2 km · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +36 658 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 506 957 $ Poids 40 % |
| 6 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 1.3 km · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +12 153 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 349 621 $ Poids 38 % |
| 7 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 1.0 km · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +57 301 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 561 558 $ Poids 32 % |
| 8 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 1.6 km · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −11 624 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 299 907 $ Poids 28 % |
| 9 | 280, 2e avenue, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.1 km · Vendu 212 000 $ (2 087 $/m²) 101,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie +25 352 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 233 658 $ Poids 23 % |
| 10 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 1.4 km · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +40 713 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 339 136 $ Poids 21 % |
| 11 | 701, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-01-27 · 1.1 km · Vendu 440 000 $ (4 131 $/m²) 106,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +84 397 $ · Ajust. superficie +40 075 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 520 472 $ Poids 21 % |
| 12 | 770, Rue du Parc, Saint-Honoré 2024-05-17 · 1.1 km · Vendu 199 500 $ (1 809 $/m²) 110,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +37 059 $ · Ajust. superficie +14 108 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 230 717 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.