1520 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
351 600 $
Unifamiliale · 3 872 $/m² · 90,8 m² · constr. 2005 · terrain 1 858,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 858,1 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
259 700 $
Rôle antérieur 231 200 $ +12.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607718104200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
23 900 $
Valeur bâtiment
235 800 $
Rôle antérieur
231 200 $
ID provincial
94240607718104200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
380 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
3 184
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 53 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1750, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-06-23 · 384 m · Vendu 160 000 $ (1 790 $/m²) 89,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +1 253 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 179 270 $ Poids 93 % |
| 2 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 1.0 km · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −13 788 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 487 517 $ Poids 60 % |
| 3 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 1.1 km · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +11 730 $ · Ajust. âge −14 840 $ | 367 890 $ Poids 55 % |
| 4 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 1.2 km · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +243 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 245 017 $ Poids 53 % |
| 5 | 1520, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-12-09 · 0 m · Vendu 115 000 $ (1 267 $/m²) 90,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 058 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 137 058 $ Poids 48 % |
| 6 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 1.1 km · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 892 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 242 108 $ Poids 48 % |
| 7 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 443 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 278 957 $ Poids 47 % |
| 8 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 988 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −29 767 $ · Ajust. âge −22 950 $ | 502 541 $ Poids 43 % |
| 9 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 1.3 km · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −4 261 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 425 745 $ Poids 43 % |
| 10 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 1.3 km · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −1 770 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 382 395 $ Poids 42 % |
| 11 | 2001, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-07-09 · 1.1 km · Vendu 260 000 $ (3 059 $/m²) 85 m² · constr. 1993 Ajust. marché +13 717 $ · Ajust. superficie +8 871 $ · Ajust. âge +15 600 $ | 298 188 $ Poids 41 % |
| 12 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −3 617 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 378 000 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.