1400 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
310 200 $
Unifamiliale · 3 778 $/m² · 82,1 m² · constr. 1973 · terrain 1 161,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 161,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
211 600 $
Rôle antérieur 186 500 $ +13.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607727379600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1973
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
18 100 $
Valeur bâtiment
193 500 $
Rôle antérieur
186 500 $
ID provincial
94240607727379600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
301 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
322 500 $
$/m² médian
3 184
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 43 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1750, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-06-23 · 519 m · Vendu 160 000 $ (1 790 $/m²) 89,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie −6 532 $ · Ajust. âge −4 000 $ | 151 485 $ Poids 77 % |
| 2 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 961 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 168 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 326 732 $ Poids 64 % |
| 3 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 1.0 km · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −10 320 $ · Ajust. âge +3 300 $ | 215 754 $ Poids 51 % |
| 4 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 937 m · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie −3 702 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 344 055 $ Poids 48 % |
| 5 | 190, 1ère Avenue, Saint-Honoré 2025-12-08 · 964 m · Vendu 205 000 $ (2 816 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +13 094 $ · Ajust. âge −3 075 $ | 233 211 $ Poids 47 % |
| 6 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 1.2 km · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie −1 416 $ · Ajust. âge −640 $ | 67 195 $ Poids 46 % |
| 7 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 884 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −36 420 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 419 884 $ Poids 44 % |
| 8 | 731, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 310 000 $ (4 241 $/m²) 73,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +19 083 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 326 774 $ Poids 41 % |
| 9 | 1520, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-12-09 · 135 m · Vendu 115 000 $ (1 267 $/m²) 90,8 m² · constr. 2005 Ajust. marché +22 058 $ · Ajust. superficie −5 509 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 120 049 $ Poids 39 % |
| 10 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 1.2 km · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −17 170 $ · Ajust. âge +3 250 $ | 337 744 $ Poids 39 % |
| 11 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 1.2 km · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −12 639 $ · Ajust. âge −5 400 $ | 375 280 $ Poids 39 % |
| 12 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 1.2 km · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −21 914 $ · Ajust. âge −18 850 $ | 351 542 $ Poids 38 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.