1220 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
350 900 $
Unifamiliale · 3 633 $/m² · 96,6 m² · constr. 1976 · terrain 4 136,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 136,4 m²
Frontage
95,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
281 300 $
Rôle antérieur 195 200 $ +44.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607757790900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
71 900 $
Valeur bâtiment
209 400 $
Rôle antérieur
195 200 $
ID provincial
94240607757790900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
366 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±26.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
320 000 $
$/m² médian
3 214
Cette propriété : +10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 53 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 580 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +1 301 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 457 606 $ Poids 85 % |
| 2 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 636 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 242 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 230 358 $ Poids 81 % |
| 3 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 674 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 209 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 281 791 $ Poids 79 % |
| 4 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 692 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +7 285 $ · Ajust. âge +6 600 $ | 236 659 $ Poids 75 % |
| 5 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 548 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −15 379 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 488 878 $ Poids 73 % |
| 6 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 511 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −8 247 $ · Ajust. âge +11 113 $ | 163 618 $ Poids 70 % |
| 7 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 871 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +7 508 $ · Ajust. âge −13 195 $ | 386 618 $ Poids 67 % |
| 8 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 901 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −6 813 $ · Ajust. âge −1 635 $ | 322 676 $ Poids 67 % |
| 9 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 648 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 328 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 358 228 $ Poids 67 % |
| 10 | 1750, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-06-23 · 870 m · Vendu 160 000 $ (1 790 $/m²) 89,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +6 443 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 166 861 $ Poids 65 % |
| 11 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 868 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +8 497 $ · Ajust. âge +8 125 $ | 368 286 $ Poids 64 % |
| 12 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 838 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +6 372 $ · Ajust. âge +0 $ | 355 989 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.