1081 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
293 100 $
Unifamiliale · 2 816 $/m² · 104,1 m² · constr. 1987 · terrain 1 014,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 014,5 m²
Frontage
27,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
215 600 $
Rôle antérieur 150 000 $ +43.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607785307900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1987
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 100 $
Valeur bâtiment
176 500 $
Rôle antérieur
150 000 $
ID provincial
94240607785307900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
292 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
293 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
65
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 455
Cette propriété : −5 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 38 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 233 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −2 724 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 173 902 $ Poids 93 % |
| 2 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 363 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 357 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 251 607 $ Poids 92 % |
| 3 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 403 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 731 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 293 731 $ Poids 91 % |
| 4 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 302 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +3 225 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 507 482 $ Poids 85 % |
| 5 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 463 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −12 978 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 457 321 $ Poids 83 % |
| 6 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 463 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +20 812 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 477 116 $ Poids 81 % |
| 7 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 692 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +5 353 $ · Ajust. âge +16 350 $ | 352 826 $ Poids 79 % |
| 8 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 409 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +16 391 $ · Ajust. âge +18 700 $ | 257 865 $ Poids 70 % |
| 9 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 640 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +22 726 $ · Ajust. âge +7 540 $ | 422 571 $ Poids 67 % |
| 10 | 280, 2e avenue, Saint-Honoré 2025-06-26 · 355 m · Vendu 212 000 $ (2 087 $/m²) 101,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie +2 608 $ · Ajust. âge +15 900 $ | 248 014 $ Poids 66 % |
| 11 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 588 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +21 773 $ · Ajust. âge +26 000 $ | 399 438 $ Poids 64 % |
| 12 | 771, rue Gagnon, Saint-Honoré 2025-07-21 · 562 m · Vendu 175 000 $ (1 752 $/m²) 99,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +3 679 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 202 787 $ Poids 62 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.