1090 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
303 000 $
Unifamiliale · 2 732 $/m² · 110,9 m² · constr. 1956 · terrain 1 476,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
110,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 476,9 m²
Frontage
24,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
249 100 $
Rôle antérieur 178 700 $ +39.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607786224900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1956
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
49 800 $
Valeur bâtiment
199 300 $
Rôle antérieur
178 700 $
ID provincial
94240607786224900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
302 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
304 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±27 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
62
Prix médian
315 000 $
$/m² médian
3 455
Cette propriété : −4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 41 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 263 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +2 283 $ · Ajust. âge −4 762 $ | 158 272 $ Poids 93 % |
| 2 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 530 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +2 505 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 472 804 $ Poids 85 % |
| 3 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 385 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 154 $ · Ajust. âge −18 400 $ | 223 754 $ Poids 80 % |
| 4 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 464 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 557 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 304 557 $ Poids 78 % |
| 5 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 370 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +20 092 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 524 350 $ Poids 76 % |
| 6 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 677 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +16 382 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 314 806 $ Poids 71 % |
| 7 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 575 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −9 549 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 327 919 $ Poids 69 % |
| 8 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 415 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +38 502 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 494 806 $ Poids 69 % |
| 9 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 342 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −18 261 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 241 833 $ Poids 66 % |
| 10 | 280, 2e avenue, Saint-Honoré 2025-06-26 · 327 m · Vendu 212 000 $ (2 087 $/m²) 101,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie +9 703 $ · Ajust. âge −16 960 $ | 222 249 $ Poids 60 % |
| 11 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 262 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie −11 339 $ · Ajust. âge +14 056 $ | 279 374 $ Poids 59 % |
| 12 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 467 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −30 738 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 473 520 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.