1050 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
300 600 $
Unifamiliale · 3 884 $/m² · 77,4 m² · constr. 1970 · terrain 890,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
890,1 m²
Frontage
20,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
218 700 $
Rôle antérieur 150 500 $ +45.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607786992000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
34 300 $
Valeur bâtiment
184 400 $
Rôle antérieur
150 500 $
ID provincial
94240607786992000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
291 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
316 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
303 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 40 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 190, 1ère Avenue, Saint-Honoré 2025-12-08 · 294 m · Vendu 205 000 $ (2 816 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +6 477 $ · Ajust. âge −6 150 $ | 223 518 $ Poids 80 % |
| 2 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 401 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 377 $ · Ajust. âge −37 100 $ | 316 523 $ Poids 78 % |
| 3 | 731, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-11-28 · 549 m · Vendu 310 000 $ (4 241 $/m²) 73,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +9 118 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 316 809 $ Poids 72 % |
| 4 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 584 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie −3 166 $ · Ajust. âge −1 600 $ | 64 484 $ Poids 66 % |
| 5 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 340 m · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie −13 938 $ · Ajust. âge −36 500 $ | 333 819 $ Poids 61 % |
| 6 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 368 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −16 026 $ · Ajust. âge +0 $ | 206 748 $ Poids 58 % |
| 7 | 471, rue Tremblay, Saint-Honoré 2025-11-20 · 1.0 km · Vendu 65 000 $ (863 $/m²) 75,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie +906 $ · Ajust. âge −1 300 $ | 70 622 $ Poids 53 % |
| 8 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 592 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −22 220 $ · Ajust. âge −10 800 $ | 360 299 $ Poids 53 % |
| 9 | 1031, rue des Grands-Jardins, Saint-Honoré 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 497 000 $ (6 505 $/m²) 76,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 253 $ · Ajust. âge −49 700 $ | 450 553 $ Poids 53 % |
| 10 | 850, rue Gagnon, Saint-Honoré 2025-04-28 · 411 m · Vendu 290 000 $ (3 424 $/m²) 84,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 572 $ · Ajust. superficie −12 497 $ · Ajust. âge +14 500 $ | 330 575 $ Poids 51 % |
| 11 | 370, rue Savard, Saint-Honoré 2025-01-31 · 456 m · Vendu 335 000 $ (4 177 $/m²) 80,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie −5 848 $ · Ajust. âge −33 500 $ | 359 909 $ Poids 48 % |
| 12 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 567 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −25 490 $ · Ajust. âge −1 625 $ | 324 549 $ Poids 46 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.