310 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
497 000 $
Unifamiliale · 2 992 $/m² · 166,1 m² · constr. 2022 · terrain 1 589,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
166,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 589,7 m²
Frontage
19 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
538 700 $
Rôle antérieur 365 100 $ +47.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607791079900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 600 $
Valeur bâtiment
488 100 $
Rôle antérieur
365 100 $
ID provincial
94240607791079900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
581 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
340 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±42.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
304 473 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +63 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 77 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 713 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie +2 495 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 233 413 $ Poids 78 % |
| 2 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 257 m · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie −5 625 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 827 $ Poids 70 % |
| 3 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 125 m · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −13 825 $ · Ajust. âge +17 960 $ | 490 211 $ Poids 66 % |
| 4 | 1130, Rue De L'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-10-14 · 490 m · Vendu 172 500 $ (929 $/m²) 185,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie −9 062 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 196 672 $ Poids 59 % |
| 5 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 573 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +29 366 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 340 897 $ Poids 53 % |
| 6 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2024-06-28 · 125 m · Vendu 420 000 $ (2 373 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie −12 932 $ · Ajust. âge +16 800 $ | 501 887 $ Poids 28 % |
| 7 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.4 km · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +8 134 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 234 113 $ Poids 24 % |
| 8 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 1.0 km · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +39 718 $ · Ajust. âge +36 550 $ | 586 687 $ Poids 23 % |
| 9 | 4660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-06-27 · 2.2 km · Vendu 341 500 $ (2 549 $/m²) 134 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 200 $ · Ajust. superficie +40 904 $ · Ajust. âge +34 150 $ | 444 753 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.