290 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
442 000 $
Unifamiliale · 4 048 $/m² · 109,2 m² · constr. 2013 · terrain 930,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
930,3 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
387 100 $
Rôle antérieur 263 900 $ +46.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607792245200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 200 $
Valeur bâtiment
348 900 $
Rôle antérieur
263 900 $
ID provincial
94240607792245200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
357 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
303 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +46 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 66 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 130 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −1 366 $ · Ajust. âge −2 500 $ | 516 433 $ Poids 95 % |
| 2 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 313 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +1 031 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 177 658 $ Poids 93 % |
| 3 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 162 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 851 $ · Ajust. âge −12 800 $ | 321 051 $ Poids 89 % |
| 4 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 46 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +15 875 $ · Ajust. âge −2 550 $ | 568 583 $ Poids 84 % |
| 5 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 390 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 204 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 263 204 $ Poids 84 % |
| 6 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 229 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −12 009 $ · Ajust. âge −1 700 $ | 357 759 $ Poids 75 % |
| 7 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 802 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +13 625 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 377 448 $ Poids 68 % |
| 8 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 736 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −10 797 $ · Ajust. âge −2 850 $ | 609 107 $ Poids 66 % |
| 9 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 1.0 km · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +271 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 324 771 $ Poids 63 % |
| 10 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 722 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +34 079 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 555 384 $ Poids 62 % |
| 11 | 771, rue Gagnon, Saint-Honoré 2025-07-21 · 418 m · Vendu 175 000 $ (1 752 $/m²) 99,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +8 146 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 209 878 $ Poids 61 % |
| 12 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 325 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +22 583 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 267 357 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.