250 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
417 500 $
Unifamiliale · 4 923 $/m² · 84,8 m² · constr. 2016 · terrain 936,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
936,1 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
325 600 $
Rôle antérieur 222 000 $ +46.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607793484100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
38 300 $
Valeur bâtiment
287 300 $
Rôle antérieur
222 000 $
ID provincial
94240607793484100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
440 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
375 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
304 473 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 62 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 126 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 303 $ · Ajust. âge +5 565 $ | 375 262 $ Poids 99 % |
| 2 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 268 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −7 042 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 237 732 $ Poids 89 % |
| 3 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 360 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −12 391 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 371 774 $ Poids 79 % |
| 4 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 646 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie −410 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 75 241 $ Poids 77 % |
| 5 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 98 m · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +2 178 $ · Ajust. âge −5 475 $ | 380 960 $ Poids 71 % |
| 6 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 642 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −16 435 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 413 570 $ Poids 69 % |
| 7 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 661 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −7 135 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 422 184 $ Poids 68 % |
| 8 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 720 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie −12 812 $ · Ajust. âge +8 560 $ | 463 361 $ Poids 63 % |
| 9 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 889 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −13 500 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 370 350 $ Poids 62 % |
| 10 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 630 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −29 396 $ · Ajust. âge +22 500 $ | 499 408 $ Poids 62 % |
| 11 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 648 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −13 950 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 367 666 $ Poids 62 % |
| 12 | 850, rue Gagnon, Saint-Honoré 2025-04-28 · 302 m · Vendu 290 000 $ (3 424 $/m²) 84,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 572 $ · Ajust. superficie +171 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 357 744 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.