1021 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
328 700 $
Unifamiliale · 1 968 $/m² · 167 m² · constr. 1950 · terrain 1 506,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
167 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 506,9 m²
Frontage
41,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
277 400 $
Rôle antérieur 191 100 $ +45.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607795355400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
50 200 $
Valeur bâtiment
227 200 $
Rôle antérieur
191 100 $
ID provincial
94240607795355400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
321 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
341 800 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±38.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
304 473 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 48 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 717 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie +3 071 $ · Ajust. âge −2 075 $ | 211 159 $ Poids 77 % |
| 2 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 115 m · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie −3 992 $ · Ajust. âge −61 405 $ | 581 054 $ Poids 71 % |
| 3 | 1130, Rue De L'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-10-14 · 211 m · Vendu 172 500 $ (929 $/m²) 185,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie −8 644 $ · Ajust. âge −1 725 $ | 178 116 $ Poids 66 % |
| 4 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 236 m · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −12 684 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 428 493 $ Poids 65 % |
| 5 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 662 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +30 284 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 341 815 $ Poids 49 % |
| 6 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2024-06-28 · 236 m · Vendu 420 000 $ (2 373 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie −11 864 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 444 155 $ Poids 28 % |
| 7 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 937 m · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +41 098 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 508 517 $ Poids 25 % |
| 8 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.5 km · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +8 693 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 196 672 $ Poids 22 % |
| 9 | 4660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-06-27 · 1.9 km · Vendu 341 500 $ (2 549 $/m²) 134 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 200 $ · Ajust. superficie +42 050 $ · Ajust. âge −34 150 $ | 377 600 $ Poids 8 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.