1001 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
222 700 $
Unifamiliale · 2 220 $/m² · 100,3 m² · constr. 1912 · terrain 773,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
773,3 m²
Frontage
25,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
130 300 $
Rôle antérieur 91 800 $ +41.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607795664800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1912
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
29 800 $
Valeur bâtiment
100 500 $
Rôle antérieur
91 800 $
ID provincial
94240607795664800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
182 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
297 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
304 473 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : −27 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 22 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 225 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −23 000 $ | 207 000 $ Poids 97 % |
| 2 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 306 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −318 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 287 682 $ Poids 95 % |
| 3 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 94 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −5 522 $ · Ajust. âge −15 875 $ | 139 354 $ Poids 89 % |
| 4 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 426 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +10 926 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 467 231 $ Poids 88 % |
| 5 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 583 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −811 $ · Ajust. âge −32 700 $ | 297 612 $ Poids 85 % |
| 6 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 254 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −6 201 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 498 056 $ Poids 85 % |
| 7 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 274 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +11 777 $ · Ajust. âge −22 000 $ | 212 551 $ Poids 82 % |
| 8 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 521 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +15 015 $ · Ajust. âge −37 700 $ | 369 621 $ Poids 78 % |
| 9 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 399 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −21 630 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 448 669 $ Poids 78 % |
| 10 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 469 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +15 046 $ · Ajust. âge −32 500 $ | 334 211 $ Poids 75 % |
| 11 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 509 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +12 745 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 330 361 $ Poids 71 % |
| 12 | 280, 2e avenue, Saint-Honoré 2025-06-26 · 283 m · Vendu 212 000 $ (2 087 $/m²) 101,6 m² · constr. 1972 Ajust. marché +17 506 $ · Ajust. superficie −1 356 $ · Ajust. âge −21 200 $ | 206 950 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.