1030 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
304 200 $
Unifamiliale · 2 091 $/m² · 145,5 m² · constr. 1947 · terrain 2 095,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
145,5 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 095,2 m²
Frontage
47,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
252 600 $
Rôle antérieur 175 100 $ +44.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607796311000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
57 900 $
Valeur bâtiment
194 700 $
Rôle antérieur
175 100 $
ID provincial
94240607796311000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
295 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
319 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
303 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 41 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 699 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +8 361 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 319 892 $ Poids 75 % |
| 2 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 302 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +20 501 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 280 595 $ Poids 74 % |
| 3 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 742 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie −10 684 $ · Ajust. âge −5 189 $ | 194 290 $ Poids 62 % |
| 4 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 399 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +39 231 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 543 488 $ Poids 61 % |
| 5 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 716 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +13 871 $ · Ajust. âge −6 125 $ | 275 449 $ Poids 56 % |
| 6 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 171 m · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie −43 006 $ · Ajust. âge −61 405 $ | 542 041 $ Poids 47 % |
| 7 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 148 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie +24 989 $ · Ajust. âge +2 556 $ | 304 202 $ Poids 46 % |
| 8 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 489 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +40 511 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 377 978 $ Poids 42 % |
| 9 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 945 m · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +8 128 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 475 546 $ Poids 36 % |
| 10 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.5 km · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie −4 657 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 183 322 $ Poids 23 % |
| 11 | 471, rue Duperré, Saint-Honoré 2024-08-23 · 848 m · Vendu 480 000 $ (4 034 $/m²) 119 m² · constr. 2015 Ajust. marché +95 420 $ · Ajust. superficie +53 445 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 580 866 $ Poids 15 % |
| 12 | 4660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-06-27 · 1.8 km · Vendu 341 500 $ (2 549 $/m²) 134 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 200 $ · Ajust. superficie +14 654 $ · Ajust. âge −34 150 $ | 350 204 $ Poids 14 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.