1020 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
257 300 $
Unifamiliale · 1 706 $/m² · 150,8 m² · constr. 1920 · terrain 704,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
704,2 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
180 500 $
Rôle antérieur 124 100 $ +45.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607796600200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1920
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
27 100 $
Valeur bâtiment
153 400 $
Rôle antérieur
124 100 $
ID provincial
94240607796600200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
234 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
300 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
303 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 29 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 712 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie −7 294 $ · Ajust. âge −20 755 $ | 182 115 $ Poids 72 % |
| 2 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 671 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +13 765 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 300 096 $ Poids 71 % |
| 3 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 296 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +26 439 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 286 532 $ Poids 64 % |
| 4 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 158 m · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie −33 388 $ · Ajust. âge −61 405 $ | 551 658 $ Poids 56 % |
| 5 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 382 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +49 948 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 554 206 $ Poids 53 % |
| 6 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 686 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +18 839 $ · Ajust. âge −24 500 $ | 262 041 $ Poids 50 % |
| 7 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 285 m · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −33 231 $ · Ajust. âge −44 900 $ | 407 945 $ Poids 42 % |
| 8 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 117 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie +30 553 $ · Ajust. âge −25 555 $ | 281 655 $ Poids 39 % |
| 9 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 915 m · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +16 255 $ · Ajust. âge −43 000 $ | 483 674 $ Poids 35 % |
| 10 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.5 km · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie −1 366 $ · Ajust. âge −19 000 $ | 186 613 $ Poids 24 % |
| 11 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2024-06-28 · 285 m · Vendu 420 000 $ (2 373 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie −31 085 $ · Ajust. âge −42 000 $ | 424 935 $ Poids 18 % |
| 12 | 4660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-06-27 · 1.8 km · Vendu 341 500 $ (2 549 $/m²) 134 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 200 $ · Ajust. superficie +21 407 $ · Ajust. âge −34 150 $ | 356 957 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.