Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
308 500 $
Autre · terrain 426 613,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
426 613,2 m²
Frontage
13,7 m
CUBF
8121
Usage
Élevage de bovins de boucherie
Valeur au rôle 2026 — composition
242 900 $
Rôle antérieur 150 300 $ +61.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607965051100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 900 $
Valeur bâtiment
85 000 $
Rôle antérieur
150 300 $
ID provincial
94240607965051100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
275 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
369 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
14
Prix médian
343 500 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : −10 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 43 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 5201, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-12-18 · 1.5 km · Vendu 500 000 $ (2 627 $/m²) 190,3 m² · constr. 1900 Ajust. marché +44 370 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 370 $ Poids 22 % |
| 2 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 1.6 km · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 506 305 $ Poids 21 % |
| 3 | 4660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-06-27 · 1.4 km · Vendu 341 500 $ (2 549 $/m²) 134 m² · constr. 1973 Ajust. marché +28 200 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 369 700 $ Poids 20 % |
| 4 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.7 km · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 288 594 $ Poids 19 % |
| 5 | 1350 and 1352, rue de l'Hôtel de Ville, Saint-Honoré 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 405 000 $ Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 410 107 $ Poids 18 % |
| 6 | 1750, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-06-23 · 1.8 km · Vendu 160 000 $ (1 790 $/m²) 89,4 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 018 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 162 018 $ Poids 17 % |
| 7 | 731, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-11-28 · 1.7 km · Vendu 310 000 $ (4 241 $/m²) 73,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 338 691 $ Poids 16 % |
| 8 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 1.8 km · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 555 257 $ Poids 15 % |
| 9 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 1.9 km · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 331 123 $ Poids 14 % |
| 10 | 771-773, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-08-04 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (2 981 $/m²) 104 m² · constr. 1986 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 599 $ Poids 13 % |
| 11 | 1130, Rue De L'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.9 km · Vendu 172 500 $ (929 $/m²) 185,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 188 484 $ Poids 12 % |
| 12 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 2.0 km · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 392 306 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.