5891 Boulevard Martel · Saint-Honoré
Valeur estimée
584 800 $
Unifamiliale · 5 919 $/m² · 98,8 m² · constr. 1999 · terrain 3 215 670,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 215 670,5 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
635 400 $
Rôle antérieur 413 400 $ +53.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
608196761400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1999
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
447 700 $
Valeur bâtiment
187 700 $
Rôle antérieur
413 400 $
ID provincial
94240608196761400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
698 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
374 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
310 000 $
$/m² médian
3 445
Cette propriété : +89 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 89 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 73, chemin de l'Écluse, Saint-Honoré 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 330 748 $ (3 482 $/m²) 95 m² · constr. 1976 Ajust. marché +4 171 $ · Ajust. superficie +6 615 $ · Ajust. âge +33 075 $ | 374 608 $ Poids 42 % |
| 2 | 205, chemin du Cran, Saint-Honoré 2025-12-12 · 1.5 km · Vendu 110 000 $ (1 322 $/m²) 83,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +9 761 $ · Ajust. superficie +10 312 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 141 074 $ Poids 21 % |
| 3 | 6150, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-08-27 · 2.1 km · Vendu 374 900 $ (3 818 $/m²) 98,2 m² · constr. 2000 Ajust. marché +30 958 $ · Ajust. superficie +1 145 $ · Ajust. âge −1 874 $ | 405 128 $ Poids 12 % |
| 4 | 5761, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-10 · 2.2 km · Vendu 250 000 $ (2 680 $/m²) 93,3 m² · constr. 1975 Ajust. marché +10 150 $ · Ajust. superficie +7 369 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 292 518 $ Poids 11 % |
| 5 | 6660, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-26 · 2.2 km · Vendu 300 000 $ (3 375 $/m²) 88,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie +16 704 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 350 487 $ Poids 11 % |
| 6 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-05-21 · 2.2 km · Vendu 179 863 $ (2 274 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +2 268 $ · Ajust. superficie +22 398 $ · Ajust. âge +7 195 $ | 211 723 $ Poids 5 % |
| 7 | 6822, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-07-02 · 2.2 km · Vendu 340 000 $ (4 298 $/m²) 79,1 m² · constr. 1991 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +42 339 $ · Ajust. âge +13 600 $ | 413 877 $ Poids 4 % |
| 8 | 234, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-01-15 · 2.9 km · Vendu 312 500 $ (3 592 $/m²) 87 m² · constr. 1988 Ajust. marché +28 922 $ · Ajust. superficie +21 193 $ · Ajust. âge +17 188 $ | 379 802 $ Poids 2 % |
| 9 | 8010, boulevard Martel, Saint-Honoré 2025-02-13 · 2.9 km · Vendu 275 000 $ (2 617 $/m²) 105,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +51 431 $ · Ajust. superficie −8 242 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 345 688 $ Poids 1 % |
| 10 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2026-02-26 · 3.4 km · Vendu 119 553 $ (1 287 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 809 $ · Ajust. superficie +3 796 $ · Ajust. âge +11 955 $ | 145 113 $ Poids 1 % |
| 11 | 181, boulevard Martel, Saint-David-de-Falardeau 2025-06-04 · 3.4 km · Vendu 300 000 $ (3 229 $/m²) 92,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie +9 526 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 364 299 $ Poids 0 % |
| 12 | 20, rang des Hirondelles, Saint-David-de-Falardeau 2026-05-01 · 3.6 km · Vendu 470 000 $ (3 980 $/m²) 118,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +5 927 $ · Ajust. superficie −38 404 $ · Ajust. âge −44 650 $ | 392 873 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.