411 Rue Duperré · Saint-Honoré
Valeur estimée
506 100 $
Unifamiliale · 4 169 $/m² · 121,4 m² · constr. 2012 · terrain 2 072,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 072,8 m²
Frontage
18 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
515 400 $
Rôle antérieur 374 900 $ +37.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617616584000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
63 400 $
Valeur bâtiment
452 000 $
Rôle antérieur
374 900 $
ID provincial
94240617616584000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
596 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
338 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
300 000 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +69 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 79 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 528 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +5 643 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 373 710 $ Poids 74 % |
| 2 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 533 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +26 412 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 541 711 $ Poids 73 % |
| 3 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 671 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +19 837 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 636 891 $ Poids 66 % |
| 4 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 633 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −16 213 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 295 318 $ Poids 63 % |
| 5 | 480, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-10-24 · 802 m · Vendu 150 962 $ (1 303 $/m²) 115,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +13 988 $ · Ajust. superficie +3 582 $ · Ajust. âge −6 793 $ | 161 739 $ Poids 61 % |
| 6 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 780 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −8 717 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 283 486 $ Poids 57 % |
| 7 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 949 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 780 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 341 280 $ Poids 56 % |
| 8 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 899 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +10 014 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 186 641 $ Poids 56 % |
| 9 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 630 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 274 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 338 874 $ Poids 52 % |
| 10 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 692 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +46 138 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 596 295 $ Poids 49 % |
| 11 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 928 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie −315 $ · Ajust. âge +25 556 $ | 301 898 $ Poids 49 % |
| 12 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −6 498 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 289 221 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.