440 Rue Duperré · Saint-Honoré
Valeur estimée
477 100 $
Unifamiliale · 4 116 $/m² · 115,9 m² · constr. 2012 · terrain 1 025 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 025 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 900 $
Rôle antérieur 326 900 $ +44.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617627302000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 600 $
Valeur bâtiment
429 300 $
Rôle antérieur
326 900 $
ID provincial
94240617627302000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
333 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±45.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
302 000 $
$/m² médian
3 540
Cette propriété : +58 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 73 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 486 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +13 889 $ · Ajust. âge −5 000 $ | 529 188 $ Poids 83 % |
| 2 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 457 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −2 315 $ · Ajust. âge −3 400 $ | 365 753 $ Poids 77 % |
| 3 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 563 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +6 026 $ · Ajust. âge −5 700 $ | 623 081 $ Poids 75 % |
| 4 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 845 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 337 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 333 837 $ Poids 68 % |
| 5 | 480, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-10-24 · 698 m · Vendu 150 962 $ (1 303 $/m²) 115,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +13 988 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 793 $ | 158 157 $ Poids 67 % |
| 6 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 832 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +5 964 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 182 591 $ Poids 66 % |
| 7 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 565 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 517 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 330 117 $ Poids 65 % |
| 8 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 647 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +32 495 $ · Ajust. âge −5 100 $ | 582 652 $ Poids 60 % |
| 9 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 817 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 886 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 270 886 $ Poids 55 % |
| 10 | 640, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-06-09 · 693 m · Vendu 217 000 $ (1 946 $/m²) 111,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +17 919 $ · Ajust. superficie +4 282 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 260 901 $ Poids 54 % |
| 11 | 510, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-09-09 · 651 m · Vendu 455 000 $ (4 413 $/m²) 103,1 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie +28 244 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 511 756 $ Poids 54 % |
| 12 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 674 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −13 871 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 278 331 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.