460 Rue Duperré · Saint-Honoré
Valeur estimée
479 900 $
Unifamiliale · 3 155 $/m² · 152,1 m² · constr. 2012 · terrain 1 025 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 025 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
504 800 $
Rôle antérieur 350 100 $ +44.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617627426800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
42 600 $
Valeur bâtiment
462 200 $
Rôle antérieur
350 100 $
ID provincial
94240617627426800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
562 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
326 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±37.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 74 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 480 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +15 091 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 326 622 $ Poids 76 % |
| 2 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 665 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie −6 462 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 224 456 $ Poids 75 % |
| 3 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 627 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +20 057 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 312 260 $ Poids 50 % |
| 4 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 728 m · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie −31 029 $ · Ajust. âge −30 703 $ | 584 720 $ Poids 46 % |
| 5 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 626 m · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −31 582 $ · Ajust. âge −4 490 $ | 450 004 $ Poids 39 % |
| 6 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 1.1 km · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie −559 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 225 420 $ Poids 37 % |
| 7 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 1.1 km · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie +27 895 $ · Ajust. âge +7 125 $ | 323 614 $ Poids 37 % |
| 8 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 984 m · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +18 249 $ · Ajust. âge +15 050 $ | 543 718 $ Poids 32 % |
| 9 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 1.1 km · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +52 577 $ · Ajust. âge +12 750 $ | 620 585 $ Poids 32 % |
| 10 | 334, rue de L'Aéroport, Saint-Honoré 2025-08-08 · 1.3 km · Vendu 515 000 $ (3 713 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +24 877 $ · Ajust. âge +30 900 $ | 613 304 $ Poids 31 % |
| 11 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 814 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie +31 918 $ · Ajust. âge +25 556 $ | 334 131 $ Poids 28 % |
| 12 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2024-06-28 · 626 m · Vendu 420 000 $ (2 373 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie −29 542 $ · Ajust. âge −4 200 $ | 464 277 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.