510 Rue Duperré · Saint-Honoré
Valeur estimée
397 000 $
Unifamiliale · 5 224 $/m² · 76 m² · constr. 2012 · terrain 713,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
76 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
713,2 m²
Frontage
26 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
303 100 $
Rôle antérieur 207 100 $ +46.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617638254300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 700 $
Valeur bâtiment
270 400 $
Rôle antérieur
207 100 $
ID provincial
94240617638254300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
419 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
354 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 60 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 471, rue Tremblay, Saint-Honoré 2025-11-20 · 551 m · Vendu 65 000 $ (863 $/m²) 75,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 016 $ · Ajust. superficie +302 $ · Ajust. âge +6 500 $ | 77 818 $ Poids 75 % |
| 2 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 498 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −20 418 $ · Ajust. âge −1 855 $ | 348 727 $ Poids 70 % |
| 3 | 190, 1ère Avenue, Saint-Honoré 2025-12-08 · 818 m · Vendu 205 000 $ (2 816 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +4 505 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 248 197 $ Poids 63 % |
| 4 | 461, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-08-04 · 590 m · Vendu 345 000 $ (4 329 $/m²) 79,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +28 489 $ · Ajust. superficie −8 008 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 356 856 $ Poids 62 % |
| 5 | 640, rue Lavoie, Saint-Honoré 2026-05-01 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (5 249 $/m²) 76,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −525 $ · Ajust. âge +12 000 $ | 416 519 $ Poids 57 % |
| 6 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 547 m · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie −16 987 $ · Ajust. âge −12 775 $ | 354 495 $ Poids 53 % |
| 7 | 1031, rue des Grands-Jardins, Saint-Honoré 2026-07-09 · 1.2 km · Vendu 497 000 $ (6 505 $/m²) 76,4 m² · constr. 2024 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 301 $ · Ajust. âge −29 820 $ | 465 879 $ Poids 50 % |
| 8 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 884 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie −3 688 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 71 963 $ Poids 50 % |
| 9 | 731, rue Laprise, Saint-Honoré 2025-11-28 · 1.1 km · Vendu 310 000 $ (4 241 $/m²) 73,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +28 691 $ · Ajust. superficie +6 149 $ · Ajust. âge +10 850 $ | 355 690 $ Poids 49 % |
| 10 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 277 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie −33 690 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 922 $ Poids 47 % |
| 11 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 585 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −17 726 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 227 048 $ Poids 47 % |
| 12 | 370, rue Savard, Saint-Honoré 2025-01-31 · 437 m · Vendu 335 000 $ (4 177 $/m²) 80,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +64 257 $ · Ajust. superficie −8 772 $ · Ajust. âge −16 750 $ | 373 735 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.