611 Rue Artisans · Saint-Honoré
Valeur estimée
217 300 $
Autre · 1 327 $/m² · 163,7 m² · constr. 2007 · terrain 1 635,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
163,7 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 635,1 m²
Frontage
33,5 m
CUBF
4222
Usage
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)
Valeur au rôle 2026 — composition
181 300 $
Rôle antérieur 141 800 $ +27.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617646897400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
40 100 $
Valeur bâtiment
141 200 $
Rôle antérieur
141 800 $
ID provincial
94240617646897400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
209 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
232 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±94.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 22 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 657 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie +960 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 231 877 $ Poids 81 % |
| 2 | 3490-3492, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-04-02 · 668 m · Vendu 140 000 $ (868 $/m²) 161,3 m² · constr. 1946 Ajust. marché +5 684 $ · Ajust. superficie +1 042 $ · Ajust. âge +14 000 $ | 160 725 $ Poids 78 % |
| 3 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 508 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +26 919 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 338 450 $ Poids 58 % |
| 4 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 926 m · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie −9 980 $ · Ajust. âge −46 054 $ | 590 418 $ Poids 48 % |
| 5 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 844 m · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −16 869 $ · Ajust. âge −15 715 $ | 453 492 $ Poids 47 % |
| 6 | 519-521, rue Fortin, Saint-Honoré 2025-05-14 · 795 m · Vendu 147 000 $ (989 $/m²) 148,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +13 136 $ · Ajust. superficie +7 469 $ · Ajust. âge +14 700 $ | 182 305 $ Poids 43 % |
| 7 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 912 m · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +6 644 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 232 623 $ Poids 42 % |
| 8 | 1130, Rue De L'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.2 km · Vendu 172 500 $ (929 $/m²) 185,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie −10 177 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 195 557 $ Poids 32 % |
| 9 | 334, rue de L'Aéroport, Saint-Honoré 2025-08-08 · 1.1 km · Vendu 515 000 $ (3 713 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +46 413 $ · Ajust. âge +18 025 $ | 621 965 $ Poids 30 % |
| 10 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 932 m · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +36 038 $ · Ajust. âge +4 300 $ | 550 756 $ Poids 27 % |
| 11 | 297, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-15 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie +33 121 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 471 169 $ Poids 24 % |
| 12 | 1094 à 1100, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-01-23 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (2 250 $/m²) 180 m² · constr. 2002 Ajust. marché +77 683 $ · Ajust. superficie −18 338 $ · Ajust. âge +10 125 $ | 474 471 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.