590 Rue Artisans · Saint-Honoré
Valeur estimée
377 800 $
Autre · 1 532 $/m² · 246,6 m² · constr. 2012 · terrain 2 400 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
246,6 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 400 m²
Frontage
14,7 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
308 000 $
Rôle antérieur 275 400 $ +11.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617657413900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 800 $
Valeur bâtiment
249 200 $
Rôle antérieur
275 400 $
ID provincial
94240617657413900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
385 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
364 500 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±27.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 57 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 760-766, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-01-31 · 770 m · Vendu 272 000 $ (1 036 $/m²) 262,5 m² · constr. 1938 Ajust. marché +52 172 $ · Ajust. superficie −8 238 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 343 135 $ Poids 38 % |
| 2 | 3240, boulevard Martel, Saint-Honoré 2024-11-04 · 217 m · Vendu 50 000 $ (231 $/m²) 216,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 754 $ · Ajust. superficie +3 502 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 68 256 $ Poids 34 % |
| 3 | 861-869, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-05-16 · 837 m · Vendu 465 000 $ (1 628 $/m²) 285,6 m² · constr. 1948 Ajust. marché +41 554 $ · Ajust. superficie −31 749 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 521 305 $ Poids 32 % |
| 4 | 1051-1053-1055-1061, rue Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-12-02 · 1.1 km · Vendu 280 000 $ (1 158 $/m²) 241,7 m² · constr. 1940 Ajust. marché +53 707 $ · Ajust. superficie +2 838 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 364 545 $ Poids 28 % |
| 5 | 901, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-02-28 · 894 m · Vendu 370 000 $ (1 832 $/m²) 202 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 197 $ · Ajust. superficie +40 847 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 517 044 $ Poids 24 % |
| 6 | 1070, 1074, 1078, 1080, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2024-09-10 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (1 290 $/m²) 294,5 m² · constr. 1944 Ajust. marché +76 664 $ · Ajust. superficie −30 903 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 463 760 $ Poids 12 % |
| 7 | 2321, Rue de Frontenac, Saint-Honoré 2024-05-22 · 1.4 km · Vendu 252 745 $ (979 $/m²) 258,1 m² · constr. 2023 Ajust. marché +46 950 $ · Ajust. superficie −5 631 $ · Ajust. âge −13 901 $ | 280 163 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.