330 Rue Couvent · Saint-Honoré
Valeur estimée
449 600 $
Unifamiliale · 2 777 $/m² · 161,9 m² · constr. 2011 · terrain 1 125 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
161,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 125 m²
Frontage
25 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
428 100 $
Rôle antérieur 337 600 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617669511000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 300 $
Valeur bâtiment
380 800 $
Rôle antérieur
337 600 $
ID provincial
94240617669511000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
510 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
336 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±36.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
75
Prix médian
302 000 $
$/m² médian
3 540
Cette propriété : +49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 68 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 411 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie −192 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 230 726 $ Poids 91 % |
| 2 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 319 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +25 084 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 336 614 $ Poids 65 % |
| 3 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 862 m · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie −13 246 $ · Ajust. âge −33 773 $ | 599 433 $ Poids 50 % |
| 4 | 120, rue du Lac-des-Saules, Saint-Honoré 2025-05-05 · 687 m · Vendu 190 000 $ (1 242 $/m²) 153 m² · constr. 1982 Ajust. marché +16 979 $ · Ajust. superficie +5 526 $ · Ajust. âge +19 000 $ | 231 505 $ Poids 50 % |
| 5 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 817 m · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie −19 152 $ · Ajust. âge −6 735 $ | 460 189 $ Poids 46 % |
| 6 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 396 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie +29 243 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 321 445 $ Poids 43 % |
| 7 | 334, rue de L'Aéroport, Saint-Honoré 2025-08-08 · 868 m · Vendu 515 000 $ (3 713 $/m²) 138,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +42 527 $ · Ajust. superficie +43 071 $ · Ajust. âge +28 325 $ | 628 923 $ Poids 39 % |
| 8 | 730, rue Dufour, Saint-Honoré 2025-02-10 · 653 m · Vendu 430 000 $ (3 067 $/m²) 140,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +80 419 $ · Ajust. superficie +33 277 $ · Ajust. âge +12 900 $ | 556 596 $ Poids 34 % |
| 9 | 1130, Rue De L'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-10-14 · 1.2 km · Vendu 172 500 $ (929 $/m²) 185,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie −11 014 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 194 721 $ Poids 32 % |
| 10 | 297, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-07-15 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (2 726 $/m²) 139,4 m² · constr. 1985 Ajust. marché +20 048 $ · Ajust. superficie +30 667 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 468 716 $ Poids 31 % |
| 11 | 3869, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-04-07 · 1.4 km · Vendu 305 000 $ (1 904 $/m²) 160,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie +1 618 $ · Ajust. âge −9 150 $ | 338 036 $ Poids 25 % |
| 12 | 220, rue de l'Aéroport, Saint-Honoré 2025-06-26 · 1.4 km · Vendu 319 000 $ (2 215 $/m²) 144 m² · constr. 1988 Ajust. marché +26 342 $ · Ajust. superficie +19 827 $ · Ajust. âge +31 900 $ | 397 068 $ Poids 23 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.