340 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
486 300 $
Unifamiliale · 4 429 $/m² · 109,8 m² · constr. 2014 · terrain 690 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
690 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
465 600 $
Rôle antérieur 313 400 $ +48.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617701075200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
432 000 $
Rôle antérieur
313 400 $
ID provincial
94240617701075200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
554 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
360 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
303 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 75 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 0 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 520 299 $ Poids 96 % |
| 2 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 386 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +1 473 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 178 099 $ Poids 91 % |
| 3 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 139 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +14 806 $ · Ajust. âge −11 200 $ | 323 606 $ Poids 88 % |
| 4 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 161 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +17 364 $ · Ajust. âge +0 $ | 572 621 $ Poids 82 % |
| 5 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 426 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 892 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 263 892 $ Poids 81 % |
| 6 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 131 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −11 140 $ · Ajust. âge +0 $ | 360 327 $ Poids 78 % |
| 7 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 639 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie −9 291 $ · Ajust. âge +0 $ | 613 464 $ Poids 71 % |
| 8 | 441, rue Petit, Saint-Honoré 2026-07-08 · 930 m · Vendu 295 000 $ (2 706 $/m²) 109 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 083 $ · Ajust. âge +29 500 $ | 325 583 $ Poids 68 % |
| 9 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 828 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +14 598 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 378 422 $ Poids 66 % |
| 10 | 771, rue Gagnon, Saint-Honoré 2025-07-21 · 373 m · Vendu 175 000 $ (1 752 $/m²) 99,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +8 671 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 210 404 $ Poids 61 % |
| 11 | 640, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-06-09 · 570 m · Vendu 217 000 $ (1 946 $/m²) 111,5 m² · constr. 1956 Ajust. marché +17 919 $ · Ajust. superficie −1 654 $ · Ajust. âge +21 700 $ | 254 965 $ Poids 59 % |
| 12 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 276 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +31 863 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 416 027 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.