393 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
490 200 $
Unifamiliale · 4 863 $/m² · 100,8 m² · constr. 2022 · terrain 643,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,9 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
448 600 $
Rôle antérieur 299 100 $ +50.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617702389700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2022
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
416 100 $
Rôle antérieur
299 100 $
ID provincial
94240617702389700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
558 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
363 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±30.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 455
Cette propriété : +62 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 76 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 57 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +478 $ · Ajust. âge +1 600 $ | 322 078 $ Poids 99 % |
| 2 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 283 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +573 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 253 573 $ Poids 96 % |
| 3 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 238 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −5 154 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 171 473 $ Poids 88 % |
| 4 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 102 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −4 961 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 570 696 $ Poids 87 % |
| 5 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 149 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie −20 492 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 519 807 $ Poids 84 % |
| 6 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 205 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +12 384 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 257 158 $ Poids 82 % |
| 7 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 693 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 363 823 $ Poids 80 % |
| 8 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 260 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +15 931 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 400 096 $ Poids 79 % |
| 9 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 656 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +12 227 $ · Ajust. âge +37 500 $ | 556 032 $ Poids 78 % |
| 10 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 605 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +16 030 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 446 035 $ Poids 74 % |
| 11 | 771, rue Gagnon, Saint-Honoré 2025-07-21 · 298 m · Vendu 175 000 $ (1 752 $/m²) 99,9 m² · constr. 1970 Ajust. marché +9 233 $ · Ajust. superficie +788 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 202 521 $ Poids 70 % |
| 12 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 61 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 451 $ · Ajust. âge +16 695 $ | 421 146 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.