251 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
477 800 $
Unifamiliale · 4 982 $/m² · 95,9 m² · constr. 2021 · terrain 1 008 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
95,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 008 m²
Frontage
24 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
411 500 $
Rôle antérieur 285 900 $ +43.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617703022400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 600 $
Valeur bâtiment
371 900 $
Rôle antérieur
285 900 $
ID provincial
94240617703022400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
526 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
386 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
304 473 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 74 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 102 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 323 $ · Ajust. âge +0 $ | 312 677 $ Poids 95 % |
| 2 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 284 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 045 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 247 955 $ Poids 93 % |
| 3 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 223 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie +6 435 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 251 209 $ Poids 92 % |
| 4 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 304 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie +7 258 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 391 422 $ Poids 87 % |
| 5 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 634 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −520 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 540 785 $ Poids 82 % |
| 6 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 88 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 807 $ · Ajust. âge +14 840 $ | 408 647 $ Poids 82 % |
| 7 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 71 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −17 116 $ · Ajust. âge +17 850 $ | 555 992 $ Poids 81 % |
| 8 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 612 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie +6 087 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 436 093 $ Poids 80 % |
| 9 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 696 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie −7 948 $ · Ajust. âge +32 700 $ | 355 875 $ Poids 77 % |
| 10 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 218 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie −8 762 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 167 865 $ Poids 75 % |
| 11 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 622 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie +5 167 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 386 783 $ Poids 72 % |
| 12 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 836 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie +7 313 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 391 163 $ Poids 71 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.