231 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
523 100 $
Unifamiliale · 2 662 $/m² · 196,5 m² · constr. 2016 · terrain 1 008 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
196,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 008 m²
Frontage
24 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 300 $
Rôle antérieur 352 400 $ +45.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617703147000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 600 $
Valeur bâtiment
472 700 $
Rôle antérieur
352 400 $
ID provincial
94240617703147000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
551 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 200 $
poids des comparables : 35 % · 8 comps · ±43.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
303 237 $
$/m² médian
3 503
Cette propriété : +73 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 82 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1130, Rue De L'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-10-14 · 390 m · Vendu 172 500 $ (929 $/m²) 185,6 m² · constr. 1952 Ajust. marché +15 984 $ · Ajust. superficie +5 065 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 210 800 $ Poids 74 % |
| 2 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2025-06-30 · 89 m · Vendu 449 000 $ (2 537 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +24 733 $ · Ajust. âge +4 490 $ | 515 300 $ Poids 61 % |
| 3 | 901, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-02-28 · 110 m · Vendu 370 000 $ (1 832 $/m²) 202 m² · constr. 1965 Ajust. marché +69 197 $ · Ajust. superficie −5 037 $ · Ajust. âge +37 000 $ | 471 160 $ Poids 56 % |
| 4 | 210, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-09 · 85 m · Vendu 614 055 $ (3 629 $/m²) 169,2 m² · constr. 2022 Ajust. marché +32 397 $ · Ajust. superficie +49 538 $ · Ajust. âge −18 422 $ | 677 568 $ Poids 53 % |
| 5 | 600, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2026-05-21 · 601 m · Vendu 207 546 $ (1 280 $/m²) 162,2 m² · constr. 1952 Ajust. marché +2 617 $ · Ajust. superficie +21 945 $ · Ajust. âge +20 755 $ | 252 862 $ Poids 51 % |
| 6 | 3240, boulevard Martel, Saint-Honoré 2024-11-04 · 612 m · Vendu 50 000 $ (231 $/m²) 216,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +9 754 $ · Ajust. superficie −2 288 $ · Ajust. âge +5 000 $ | 62 465 $ Poids 32 % |
| 7 | 260, rue Savard, Saint-Honoré 2024-06-28 · 89 m · Vendu 420 000 $ (2 373 $/m²) 177 m² · constr. 2014 Ajust. marché +78 020 $ · Ajust. superficie +23 136 $ · Ajust. âge +4 200 $ | 525 355 $ Poids 26 % |
| 8 | 3869, chemin du Cap, Saint-Honoré 2025-04-07 · 1.6 km · Vendu 305 000 $ (1 904 $/m²) 160,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +40 568 $ · Ajust. superficie +34 555 $ · Ajust. âge −1 525 $ | 378 598 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.