401 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
392 200 $
Unifamiliale · 4 680 $/m² · 83,8 m² · constr. 2019 · terrain 643,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
643,9 m²
Frontage
15,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
307 500 $
Rôle antérieur 203 600 $ +51.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617703421200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
32 500 $
Valeur bâtiment
275 000 $
Rôle antérieur
203 600 $
ID provincial
94240617703421200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
404 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
370 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 455
Cette propriété : +30 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 59 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 76 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 475 $ · Ajust. âge +11 130 $ | 378 655 $ Poids 99 % |
| 2 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 193 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −8 256 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 236 518 $ Poids 87 % |
| 3 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 591 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie −782 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 74 869 $ Poids 79 % |
| 4 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 263 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −14 161 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 370 003 $ Poids 78 % |
| 5 | 401, rue Savard, Saint-Honoré 2025-07-07 · 0 m · Vendu 365 000 $ (4 356 $/m²) 83,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +19 257 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 384 257 $ Poids 72 % |
| 6 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 608 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie −9 173 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 420 145 $ Poids 68 % |
| 7 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 592 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −18 464 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 411 541 $ Poids 68 % |
| 8 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 625 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie −15 184 $ · Ajust. âge +14 980 $ | 467 408 $ Poids 65 % |
| 9 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 797 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −15 375 $ · Ajust. âge +34 500 $ | 368 475 $ Poids 64 % |
| 10 | 190, 1ère Avenue, Saint-Honoré 2025-12-08 · 370 m · Vendu 205 000 $ (2 816 $/m²) 72,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +18 192 $ · Ajust. superficie +15 488 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 259 179 $ Poids 62 % |
| 11 | 850, rue Gagnon, Saint-Honoré 2025-04-28 · 219 m · Vendu 290 000 $ (3 424 $/m²) 84,7 m² · constr. 1960 Ajust. marché +38 572 $ · Ajust. superficie −1 541 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 356 032 $ Poids 62 % |
| 12 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 606 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −15 673 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 365 944 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.