190 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
455 600 $
Unifamiliale · 5 102 $/m² · 89,3 m² · constr. 2015 · terrain 690 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
690 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
398 600 $
Rôle antérieur 262 000 $ +52.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617704343600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2015
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
33 600 $
Valeur bâtiment
365 000 $
Rôle antérieur
262 000 $
ID provincial
94240617704343600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
496 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
379 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±23 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 455
Cette propriété : +51 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 69 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 570, rue Desbiens, Saint-Honoré 2026-06-03 · 173 m · Vendu 220 000 $ (2 428 $/m²) 90,6 m² · constr. 1970 Ajust. marché +2 774 $ · Ajust. superficie −1 578 $ · Ajust. âge +22 000 $ | 243 196 $ Poids 97 % |
| 2 | 373, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-16 · 198 m · Vendu 371 000 $ (4 344 $/m²) 85,4 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 471 $ · Ajust. âge +3 710 $ | 383 181 $ Poids 95 % |
| 3 | 810, rue Bergeron, Saint-Honoré 2026-02-16 · 342 m · Vendu 325 000 $ (3 540 $/m²) 91,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +26 665 $ · Ajust. superficie −4 425 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 379 739 $ Poids 87 % |
| 4 | 750, rue Côté, Saint-Honoré 2026-04-10 · 516 m · Vendu 377 000 $ (4 058 $/m²) 92,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +15 306 $ · Ajust. superficie −7 305 $ · Ajust. âge +37 700 $ | 422 701 $ Poids 83 % |
| 5 | 741, rue Gravel, Saint-Honoré 2026-02-20 · 522 m · Vendu 64 000 $ (745 $/m²) 85,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 251 $ · Ajust. superficie +1 267 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 76 917 $ Poids 81 % |
| 6 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 518 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −17 690 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 508 615 $ Poids 80 % |
| 7 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 186 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 612 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 240 388 $ Poids 77 % |
| 8 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 178 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −17 831 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 292 569 $ Poids 76 % |
| 9 | 761, rue Côté, Saint-Honoré 2025-11-26 · 519 m · Vendu 320 000 $ (3 445 $/m²) 92,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +29 616 $ · Ajust. superficie −6 200 $ · Ajust. âge +32 000 $ | 375 416 $ Poids 75 % |
| 10 | 751, rue Gravel, Saint-Honoré 2025-11-03 · 536 m · Vendu 360 000 $ (4 077 $/m²) 88,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 319 $ · Ajust. superficie +2 039 $ · Ajust. âge +36 000 $ | 431 357 $ Poids 74 % |
| 11 | 541, rue Fortin, Saint-Honoré 2026-06-30 · 804 m · Vendu 345 000 $ (3 750 $/m²) 92 m² · constr. 1996 Ajust. marché +4 350 $ · Ajust. superficie −5 063 $ · Ajust. âge +32 775 $ | 377 063 $ Poids 73 % |
| 12 | 221, rue du Couvent, Saint-Honoré 2025-11-11 · 706 m · Vendu 428 000 $ (4 745 $/m²) 90,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +39 612 $ · Ajust. superficie −2 135 $ · Ajust. âge +6 420 $ | 471 897 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.