182 Rue Savard · Saint-Honoré
Valeur estimée
344 600 $
Unifamiliale · 2 841 $/m² · 121,3 m² · constr. 2024 · terrain 377,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
377,7 m²
Frontage
12,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 900 $
Rôle antérieur 197 500 $ +57.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617704513200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
19 100 $
Valeur bâtiment
291 800 $
Rôle antérieur
197 500 $
ID provincial
94240617704513200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
365 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
306 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
74
Prix médian
302 237 $
$/m² médian
3 455
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 51 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 442 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −6 610 $ · Ajust. âge +24 225 $ | 306 209 $ Poids 87 % |
| 2 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 278 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie +5 498 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 393 965 $ Poids 80 % |
| 3 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 284 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +26 184 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 571 483 $ Poids 80 % |
| 4 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 102 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +9 940 $ · Ajust. âge +15 875 $ | 186 567 $ Poids 80 % |
| 5 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 473 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −9 707 $ · Ajust. âge +43 350 $ | 588 901 $ Poids 77 % |
| 6 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 134 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie −420 $ · Ajust. âge +25 556 $ | 301 793 $ Poids 71 % |
| 7 | 3390, boulevard Martel, Saint-Honoré 2026-06-03 · 500 m · Vendu 280 000 $ (2 039 $/m²) 137,3 m² · constr. 1918 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −16 315 $ · Ajust. âge +28 000 $ | 295 216 $ Poids 67 % |
| 8 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 679 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +19 586 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 670 840 $ Poids 66 % |
| 9 | 621, rue Desrosiers, Saint-Honoré 2025-10-14 · 541 m · Vendu 245 000 $ (1 875 $/m²) 130,7 m² · constr. 1952 Ajust. marché +22 702 $ · Ajust. superficie −8 810 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 283 392 $ Poids 66 % |
| 10 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 169 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 114 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 357 914 $ Poids 61 % |
| 11 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 175 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 078 $ · Ajust. âge +23 000 $ | 277 078 $ Poids 61 % |
| 12 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 178 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +45 890 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 626 647 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.