990 Rue Hôtel-de-Ville · Saint-Honoré
Valeur estimée
257 900 $
Unifamiliale · 2 266 $/m² · 113,8 m² · constr. 1970 · terrain 1 195,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 195,5 m²
Frontage
33,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
168 200 $
Rôle antérieur 113 700 $ +47.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617705048800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
46 000 $
Valeur bâtiment
122 200 $
Rôle antérieur
113 700 $
ID provincial
94240617705048800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
218 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
73
Prix médian
304 473 $
$/m² médian
3 465
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Honoré
Vaut plus que 29 % des 3 367 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 961, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-05-07 · 78 m · Vendu 158 750 $ (1 473 $/m²) 107,8 m² · constr. 1962 Ajust. marché +2 002 $ · Ajust. superficie +4 418 $ · Ajust. âge +6 350 $ | 171 520 $ Poids 93 % |
| 2 | 340, rue Savard, Saint-Honoré 2026-04-08 · 440 m · Vendu 500 000 $ (4 554 $/m²) 109,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +20 299 $ · Ajust. superficie +9 107 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 479 407 $ Poids 87 % |
| 3 | 860, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2026-07-06 · 194 m · Vendu 230 000 $ (2 293 $/m²) 100,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 479 $ · Ajust. âge −2 300 $ | 243 179 $ Poids 78 % |
| 4 | 460, rue Desbiens, Saint-Honoré 2025-11-04 · 443 m · Vendu 340 000 $ (2 894 $/m²) 117,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +31 468 $ · Ajust. superficie −5 353 $ · Ajust. âge −34 000 $ | 332 114 $ Poids 76 % |
| 5 | 751, rue du Parc, Saint-Honoré 2026-06-10 · 292 m · Vendu 285 000 $ (2 241 $/m²) 127,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +3 594 $ · Ajust. superficie −15 012 $ · Ajust. âge −28 500 $ | 245 082 $ Poids 76 % |
| 6 | 392, rue Savard, Saint-Honoré 2026-07-02 · 335 m · Vendu 320 000 $ (3 184 $/m²) 100,5 m² · constr. 2021 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 174 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 309 174 $ Poids 76 % |
| 7 | 270, rue Savard, Saint-Honoré 2025-12-18 · 303 m · Vendu 510 000 $ (4 961 $/m²) 102,8 m² · constr. 2014 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie +27 286 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 531 543 $ Poids 73 % |
| 8 | 800, rue Côté, Saint-Honoré 2026-06-26 · 528 m · Vendu 327 000 $ (3 244 $/m²) 100,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +4 123 $ · Ajust. superficie +21 086 $ · Ajust. âge −11 445 $ | 340 765 $ Poids 71 % |
| 9 | 671, rue Brassard, Saint-Honoré 2025-12-03 · 360 m · Vendu 510 000 $ (4 044 $/m²) 126,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +45 257 $ · Ajust. superficie −24 873 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 479 384 $ Poids 68 % |
| 10 | 960, rue de l'Hôtel-de-Ville, Saint-Honoré 2025-06-30 · 71 m · Vendu 255 555 $ (2 100 $/m²) 121,7 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 103 $ · Ajust. superficie −8 295 $ · Ajust. âge +25 556 $ | 293 919 $ Poids 66 % |
| 11 | 550, rue Flamand, Saint-Honoré 2025-11-25 · 805 m · Vendu 570 000 $ (5 022 $/m²) 113,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +753 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 566 508 $ Poids 65 % |
| 12 | 721, rue Brassard, Saint-Honoré 2026-05-29 · 373 m · Vendu 500 000 $ (5 203 $/m²) 96,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +46 046 $ · Ajust. âge −50 000 $ | 502 351 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.